¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Paredes?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Paredes son aeropuerto de Porto (29 km), aeropuerto de Vigo (116 km) y aeropuerto de Santiago (187 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Paredes?

Los colegios internacionales cercanos a Paredes incluyen CJD International School (21 km, edades 1-18, inglés y portugués), Deutsche Schule zu Porto (26 km, edades 3-18, alemán y portugués) y Lycée Français International Porto (28 km, edades 3-18, francés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Paredes?

El mercado inmobiliario de Paredes está dominado por Terreno, con el 39% de las propiedades disponibles, seguido de Apartamentos (20%), Propiedad comercial (19%), Villas (9%), Casas de campo (6%) y Otros (7%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 4 habitaciónes en Paredes?

El precio medio de venta de un villas de 4 habitaciónes en Paredes en Kyero es 721.250 €.

¿Cómo es el clima en Paredes?

Paredes es más cálido en agosto, con unos 23°C, y más fresco en diciembre, con unos 10°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Paredes?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Paredes rondan el 10% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 900.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 85.950 €.

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900.000 €

2138 € por m²

Villa en Paredes, Distrito de Oporto

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 4
Baños: 3
Tamaño de construcción: 421 m²
Tamaño de la parcela: 6680 m²

4 Dormitorios
3 Baños
421 m² Tamaño de construcción
6680 m² Tamaño de la parcela

Paredes, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Maison Prête

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Villa de 4 dormitorios con piscina y jardín
En la planta baja consta de cocina amueblada y equipada con todos los electrodomésticos
Salón y comedor
Un dormitorio y baño completo con base
En la planta baja
3 dormitorios, uno de los cuales es una suite, armarios empotrados y balcón
Baños completos con bañera
Porche cubierto que sirve como lavadero y garaje para dos coches
Vacío central
Sistema de sonido
Calefacción central de combustión de madera
Chimenea
Marcos de aluminio, doble acristalamiento
Puertas automáticas
Sala de máquinas
Piscina 12m x 4. 5 con profundidad 1. 5m
Almacén de 475m
Intercomunicador de vídeo
Terreno con 5000m2
Incluye dos tipologías: T2 y T3 Independent
12 paneles solares para la producción de energía
Mucha luz natural
Vistas sin obstáculos
A 3 minutos del campo de golf
A 10 minutos del centro de Paredes
Calificación energética: B
#ref:MP-EF-M-221

Características principales

11 características

Piscina
Ubicación: Central Cerca de golf Cerca de tiendas
Fuera: Jardín Balcón
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Doble acristalamiento Amueblado
Energía & utilidades: Calefacción central Chimenea

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación B
Emisiones de CO₂: Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Paredes

Ubicación aproximada

Pregunte a Maison Prête para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 29 km
Aeropuerto de Vigo, 116 km
Aeropuerto de Santiago, 187 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	9mm	10.7°C	2.1°C	18.5°C
Feb	12	8.8mm	12°C	3.7°C	21.1°C
Mar	11	10mm	11.6°C	2.8°C	26.6°C
Abr	18	4.3mm	15.2°C	4.8°C	27.4°C
May	12	3.1mm	15.3°C	6.4°C	29.7°C
Jun	13	2.6mm	19.1°C	9.8°C	32.8°C
Jul	22	2mm	22.1°C	10.9°C	36.7°C
Ago	30	0mm	23.1°C	13.9°C	34.6°C
Sep	19	2.9mm	19°C	9.4°C	31.1°C
Oct	7	10.7mm	16.8°C	8.3°C	24.1°C
Nov	12	3.8mm	15.2°C	7.3°C	22.5°C
Dic	22	1.4mm	10.1°C	2°C	20°C

Mercado inmobiliario en Paredes

	Terreno	39%
	Apartamentos	20%
	Propiedad comercial	19%
	Villas	9%
	Casas de campo	6%
	Otros	7%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 6%,54.000 €
SELO: 0.8%,7200 €

61.200 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

4500 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

2250 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

18.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Paredes. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: