Apartamento en Paranhos, Distrito de Oporto

Características principales

- T1+2 con 105 m2 de superficie bruta privada
- Reformado hace 2 años
- Terraza orientada al oeste
- Dormitorio principal con balcón al este
- Cocina equipada
- Despensa.
- 1a planta con 2 ascensores
- Posibilidad de compra amueblada
- 5 min a pie de Metro dos Combatentes
- 10/12 min del Campus Universitario de Asprela y del Hospital São João
- Cerca del Parque Covelo y del Estadio Dragão

Con 105 m2 de superficie grosera privada, una terraza orientada al oeste y una ubicación privilegiada junto al Metro Combatientes, esta T1+2 ofrece una combinación inusual de comodidad, versatilidad y calidad de vida.

Reformado hace sólo dos años, está en excelentes condiciones, listo para moverse.

El salón, muy luminoso, se extiende a una agradable terraza orientada al oeste, frente a la parte trasera del edificio, proporcionando un ambiente tranquilo y reservado. Un lugar perfecto para disfrutar del aire libre, cenar al aire libre o instalar una barbacoa.

Además del dormitorio principal, con acceso a un pequeño balcón orientado al este, el piso tiene dos divisiones interiores que ofrecen una enorme versatilidad. Uno de ellos, de tamaño generoso y con luz indirecta procedente del salón, es ideal para aquellos que trabajan desde casa, y puede funcionar como una oficina o dormitorio adicional. La segunda habitación se adapta fácilmente a diferentes necesidades, y se puede utilizar como un dormitorio, armario o zona de almacenamiento.

La cocina está equipada y el piso también tiene una despensa, proporcionando un buen espacio de almacenamiento.

Insertado en la planta baja de un edificio con dos ascensores, se beneficia de la orientación Este/Oeste, asegurando una excelente luminosidad durante todo el día. No tiene una plaza de aparcamiento, pero hay fácil aparcamiento en el exterior.

También existe la posibilidad de ser vendido amueblado, por un valor a negociar con los propietarios.

La estación de metro de Combatentes está a unos 5 minutos a pie, lo que le permite llegar a Aliados en aproximadamente 10 minutos. El Campus Universitario de Asprela y el Hospital São João están a unos 10 a 12 minutos, por lo que este piso es ideal para estudiantes, profesores, profesionales de la salud o para aquellos que buscan vivir en una zona central, bien comunicado por transporte y con todos los servicios esenciales en la puerta.

En los alrededores encontrará supermercados, farmacias, escuelas, cafeterías, restaurantes, tiendas tradicionales y todo tipo de servicios. El parque Covelo está a 10 minutos a pie y el estadio Dragão está a unos 18 minutos.

Debido a sus áreas, versatilidad, espacio exterior y excelente ubicación, este piso es una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión.
Calificación energética: E
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