Villa en Mezzavia, Córcega del Sur

MAX Immobilier le presenta exclusivamente esta villa independiente F4 más F2, con una superficie total de 120,61 m2, situada en el corazón de la finca Aria Serena, una de las zonas más buscadas de Mezzavia.
En las inmediaciones de la zona comercial de Baléone y a sólo 10 minutos del centro de la ciudad de Ajaccio, esta propiedad ofrece un raro equilibrio entre la calma residencial y la accesibilidad.
Situado en una parcela totalmente vallada de unos 800 m2, la villa goza de una orientación sureste, un entorno tranquilo y sin salida, y una vista sin obstáculos que garantiza el brillo natural durante todo el día.
Arriba (R+1), el alojamiento principal F4 de 88. 68 m2 consta de una amplia y luminosa sala de estar, una moderna cocina abierta, tres cómodas habitaciones, un baño funcional y un aseo separado. Una terraza de 11 m2, ideal para momentos de relajación, extiende la sala de estar agradablemente.
En el jardín de tierra, una F2 independiente de 31. 93 m2 es un activo real. Permite generar ingresos de alquiler inmediato o dar la bienvenida a familiares y parientes en total autonomía. Este alojamiento también se puede transformar en F3 abriéndola en el garaje adyacente, ofreciendo así una alta flexibilidad de desarrollo y un interesante potencial de valorización.
La villa también cuenta con un garaje de 21. 37 m2, una lavandería y un vacío sanitario, proporcionando comodidad, almacenamiento y posibilidades de evolución.
Esta propiedad está destinada a familias que buscan un ambiente de vida sereno, así como inversores que deseen combinar comodidad y rentabilidad. Calma, brillo, baja vis-à-vis y potencial para la evolución hacen de esta villa una oportunidad rara en el mercado de Ajaccio.

Su asesor Grupo max immobilier : Sophie versini
Agente comercial (empresa individual)
SFCR 818059990.
Para más información, no dude en consultar nuestra página web directamente (planes, visitas virtuales, ubicación precisa, características detalladas de la propiedad, etc.).