¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a A Dos Negros?

Los aeropuertos más cercanos al centro de A Dos Negros son aeropuerto de Lisboa (62 km), aeropuerto de Badajoz (202 km) y aeropuerto de Porto (214 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a A Dos Negros?

Los colegios internacionales cercanos a A Dos Negros incluyen International School Torres Vedras (31 km, edades 1-18, inglés y portugués), Leiria International School (47 km, edades 3-18, inglés) y Prime School (64 km, edades 3-18, inglés).

¿Cómo es el clima en A Dos Negros?

A Dos Negros es más cálido en agosto, con unos 21°C, y más fresco en diciembre, con unos 11°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en A Dos Negros?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en A Dos Negros rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 345.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 39.848 €.

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€ 345.000

Villa en A Dos Negros, Distrito de Leiria

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 3
Baños: 3
Tamaño de la parcela: 240 m²

3 Dormitorios
3 Baños
240 m² Tamaño de la parcela

A Dos Negros, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por ERA Peniche Óbidos

Habla español

Sobre este villa en venta

Encantadora casa de 3 dormitorios ubicada en A-dos-Negros, Óbidos.
Consta de 3 dormitorios, dos de ellos con baño en suite, una altillo con estufa de pellets, salón con chimenea y sistema de recuperación de calor, cocina equipada y garaje cerrado con puerta automática.
Situada en una parcela ajardinada de 240 m².
Espacio exterior con zona de ocio que incluye jardín, barbacoa, horno de leña y una caseta con jacuzzi.
Excelente ubicación en una zona tranquila con buen acceso a las autopistas A8 y A15.
Cerca de las playas de la costa oeste, a 5 minutos del pueblo de Óbidos y a 50 minutos de Lisboa.

*La información proporcionada es solo para fines informativos, no vinculante y no exime de consultar el mediador.*
Categoría Energética: C
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Características principales

2 características

Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Doble acristalamiento

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación C
Emisiones de CO₂: Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en A Dos Negros

Ubicación aproximada

Pregunte a ERA Peniche Óbidos para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Lisboa, 62 km
Aeropuerto de Badajoz, 202 km
Aeropuerto de Porto, 214 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	5.1mm	12.3°C	2.8°C	20.9°C
Feb	13	3.8mm	13.5°C	7.8°C	21.6°C
Mar	12	5.5mm	13.3°C	4.8°C	26.6°C
Abr	16	1.4mm	16.2°C	7.6°C	28.9°C
May	15	0.8mm	16.4°C	8.9°C	30.2°C
Jun	14	2.8mm	18.7°C	12.8°C	33.3°C
Jul	23	0.3mm	20.5°C	13.3°C	37°C
Ago	24	0.1mm	20.7°C	14.4°C	30.9°C
Sep	22	1mm	19.6°C	11.1°C	34.6°C
Oct	5	4.8mm	18°C	10.2°C	24.8°C
Nov	13	1.7mm	15.7°C	6.9°C	22.6°C
Dic	23	0.4mm	11.3°C	2.5°C	19.3°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,27.600 €
SELO: 0.8%,2760 €

30.360 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1725 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

863 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

6900 €

Esto se basa en la información de mercado de A Dos Negros. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: