¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Alges?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Alges son aeropuerto de Lisboa (12 km), aeropuerto de Badajoz (209 km) y aeropuerto de Faro (218 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Alges?

Los colegios internacionales cercanos a Alges incluyen PaRK International School (3 km, edades 1-18, inglés y portugués), The Lisboan International School (4 km, edades 3-18, inglés) y Oeiras International School (4 km, edades 6-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Alges?

El mercado inmobiliario de Alges está dominado por Apartamentos, con el 47% de las propiedades disponibles, seguido de Propiedad comercial (46%), Villas (5%) y Otros (2%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 3 habitaciónes en Alges?

El precio medio de venta de un apartamentos de 3 habitaciónes en Alges en Kyero es € 918.144.

¿Cómo es el clima en Alges?

Alges es más cálido en agosto, con unos 24°C, y más fresco en diciembre, con unos 13°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Alges?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Alges rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 1.150.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 127.075 €.

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€ 1.150.000

5928 € por m²

Apartamento de obra nueva en Alges, Distrito de Lisboa

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 3
Baños: 4
Tamaño de construcción: 194 m²

3 Dormitorios
4 Baños
194 m² Tamaño de construcción

Alges, Distrito de Lisboa, Región de Lisboa, Portugal

Comercializado por Engel & Völkers Lisboa

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

Nuevo desarrollo en el río con todas las instalaciones frente a Dafundo.

Arquitectura contemporánea con fachada de mármol lisoz pulido y flameado y cuyo conjunto de vidrio destaca su elegancia.

Apartamento de 3 dormitorios con 194 m2 que privilegia 16 m2 de terrazas en el salón con vistas al río.

Esta casa se beneficia de tres dormitorios en suite y una zona de closet. Con zonas generosas como 29. 90 m2, 18. 75 m2 y 21. 55.

Construcción con materiales y acabados de alta calidad. Suelos de las habitaciones en madera de roble, cocina y aseos en cerámica. Techos con molduras decorativas y persianas eléctricas.

La habitación es grande y generosa con 42, 60 m2 orientados al sur.

Cocina paralela con 20. 25 m2 con sala eléctrica incorporada y zona de lavandería / sala de máquinas aislada.

Cuenta con 3 plazas de aparcamiento, con puntos para coches eléctricos.

Incluye un sistema de detección de incendios, CO y extracción de humo.

¡Aproveche esta oportunidad y venga a visitarnos!
Calificación energética: A
#ref:W-02PZWC

Características principales

8 características

Ubicación: Aislado Cerca de tiendas
Calidad: Desarrollo de nuevos De nueva construcción
Fuera: Terraza
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Ascensor

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Alges

Ubicación aproximada

Pregunte a Engel & Völkers Lisboa para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Lisboa, 12 km
Aeropuerto de Badajoz, 209 km
Aeropuerto de Faro, 218 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	4.4mm	13.4°C	5.6°C	19.5°C
Feb	15	2.8mm	14.7°C	8.7°C	22°C
Mar	10	2.9mm	14.1°C	5.9°C	26.3°C
Abr	18	0.7mm	17.1°C	8.4°C	27.4°C
May	18	0.4mm	18.2°C	9.3°C	33.5°C
Jun	18	1.6mm	20.1°C	14.3°C	31.2°C
Jul	25	0.4mm	23.3°C	12.9°C	36.8°C
Ago	31	0mm	24°C	16.4°C	37°C
Sep	21	0.3mm	21.3°C	12.6°C	33.9°C
Oct	6	3.6mm	18.9°C	11.5°C	25.8°C
Nov	12	2.1mm	16.8°C	8.9°C	22.8°C
Dic	22	0.3mm	12.6°C	6°C	19.3°C

Mercado inmobiliario en Alges

	Apartamentos	47%
	Propiedad comercial	46%
	Villas	5%
	Otros	2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7.5%,86.250 €
SELO: 0.8%,9200 €

95.450 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

5750 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

2875 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

23.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Alges. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: