¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Lavra?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Lavra son aeropuerto de Porto (3 km), aeropuerto de Vigo (108 km) y aeropuerto de Santiago (183 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Lavra?

Los colegios internacionales cercanos a Lavra incluyen CLIP Oporto International School (10 km, edades 3-18, inglés), Oporto British School (12 km, edades 3-18, inglés) y Lycée Français International Porto (12 km, edades 3-18, francés).

¿Cómo es el clima en Lavra?

Lavra es más cálido en agosto, con unos 21°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Lavra?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Lavra rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 595.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 68.723 €.

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€ 595.000

2306 € por m²

Apartamento en Lavra, Distrito de Oporto

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 4
Baños: 3
Tamaño de construcción: 258 m²

4 Dormitorios
3 Baños
258 m² Tamaño de construcción

Lavra, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por CasaPerfeita - Unipessoal, Lda.

Habla español

Sobre este apartment en venta

T4 Triplex apartamento con vistas al mar - Praia da Agudela - Lavra/Matosinhos - a 150m de la playa

Ubicado en un condominio privado, piscinas, zonas verdes y de ocio, pista de tenis.

3 Frentes: Oeste (Mar + Piscinas + Área de Ocio)/Este/Sur.

Primer piso:
- Sala de entrada;
- Sala común / balcón de la esquina;
- Cocina equipada + lavandería, con acceso directo al Terrance/Barbacoa;
- Cuarto de baño con plato de ducha;

Segundo piso:
- Sala de distribución;
- 3 Dormitorios con armario empotrado (1 suite);
- Cuarto de baño totalmente equipado;
- Solarium/West.

3er piso:
- Sala de funciones + Almacén.

Sótano:
- Plaza de garaje para 2 coches + Almacenamiento

Señalar esta propiedad ya está equipada con sistema eléctrico de calentamiento central, doble marco / doble acristalamiento, recuperación de calor, portero de vídeo, jardinero y vigilancia nocturna en el condominio.

Observación: (En el precio, ya incluye la renovación llevada a cabo)
Calificación energética: C
#ref:75 P/23 R. G

Características principales

3 características

Ubicación: Cerca de tiendas
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Ascensor

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación C
Emisiones de CO₂: Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Lavra

Ubicación aproximada

Pregunte a CasaPerfeita - Unipessoal, Lda. para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 3 km
Aeropuerto de Vigo, 108 km
Aeropuerto de Santiago, 183 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	8.2mm	12.2°C	3.3°C	20°C
Feb	12	7.3mm	13.2°C	6.8°C	22.8°C
Mar	10	8.6mm	12.7°C	4.9°C	26.3°C
Abr	18	4.3mm	15.6°C	6.4°C	26.8°C
May	14	2.8mm	15.4°C	8.3°C	28.6°C
Jun	16	2.4mm	18.4°C	10.7°C	31.5°C
Jul	24	1.2mm	20.1°C	12.7°C	32.9°C
Ago	29	0.1mm	20.6°C	13.1°C	29.8°C
Sep	22	2.5mm	18.7°C	10.8°C	31.8°C
Oct	7	7.5mm	17.7°C	9.6°C	24.7°C
Nov	13	3.4mm	16.4°C	8.2°C	22.8°C
Dic	23	1.5mm	11.7°C	4.5°C	20.6°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,47.600 €
SELO: 0.8%,4760 €

52.360 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

2975 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1488 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

11.900 €

Esto se basa en la información de mercado de Lavra. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: