Terreno en Porto, Distrito de Oporto

Terreno con PIP aprobado (Planificación y Permiso de Construcción) en la Rua de Miguel Bombarda, en el corazón del Distrito de las Artes de Oporto, una de las zonas más creativas y cosmopolitas de la ciudad. El proyecto prevé una superficie bruta de construcción sobre el suelo de 1.960 m2, distribuida en cinco plantas sobre el suelo y dos plantas bajo el suelo, adecuado para áreas técnicas y de estacionamiento.

Esta parcela en la Rua de Miguel Bombarda goza de una ubicación estratégica en el centro de Bairro das Artes, una vibrante zona marcada por galerías, estudios, cafés y tiendas de autor, donde destaca la creatividad, el diseño y la autenticidad. Con una excelente accesibilidad y proximidad al transporte público, la zona se verá reforzada por la futura Línea Pink Metro, aumentando la movilidad y el potencial de apreciación.

Superficie total de la parcela: 572,00 m2

Área de despliegue: 354.09 m2

Superficie bruta de construcción AE: 1. 901,41 m2

Superficie total de construcción AC: 2. 330,72 m2

Piso sobre el suelo: 5

Suelo bajo: 2

Balcones y terrazas cubiertas: 30,51m2

Balcones y terrazas abiertas: 113,50 m2
Calificación energética: Exento
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