Apartamento en Vila do Conde, Distrito de Oporto

Apartamento de 3+1 dormitorios de excelencia júlio graça avenue vila do conde

Prestige, exclusividad y calidad de vida se encuentran en esta elegante T3+1 situada en la prestigiosa Avenida Júlio Graça, una de las zonas más valoradas, buscadas y bien posicionadas de Vila do Conde.

Inserta en un edificio de arquitectura contemporánea construido en 2007, que aún hoy destaca por sus líneas modernas e imagen sofisticada, esta propiedad ofrece una rara combinación de ubicación premium, zonas generosas, comodidad y funcionalidad.

A pocos pasos del río, la playa, la Praça da República, el Parque de los Juegos y las piscinas municipales, rodeadas de los principales servicios, tiendas, restaurantes y zonas de ocio de la ciudad, te permite experimentar Vila do Conde con una centralidad y comodidad que es verdaderamente diferenciadora.

Con excelente orientación este/oeste, el piso se beneficia de una gran luz natural durante todo el día, destacando la magnífica terraza orientada al oeste, con una ligera pendiente hacia el sur y cerca de 40m2, proporcionando sol desde el comienzo de la tarde hasta el final del día. Un espacio ideal para el ocio, comedor al aire libre, socialización o momentos de tranquilidad con la familia.

La propiedad está muy bien organizada entre la zona social y la privada, proporcionando una experiencia cómoda, funcional y armoniosa.

La zona social está dividida por un elegante hall de entrada, cocina totalmente equipada, lavadero independiente, baño de servicio y un gran salón y comedor con excelente luz natural. En esta zona también hay un balcón orientado al este, con acceso directo a través de la cocina, lavadero y salón, creando una conexión muy agradable entre los diferentes espacios de la casa.

La zona privada ofrece toda la tranquilidad y el confort, que consiste en una elegante suite con un gran baño privado completo con ducha, un baño completo para apoyar las restantes habitaciones equipadas con bañera de hidromasaje/jacuzzi, rieles de toallas climatizadas y azulejos de cerámica de alta calidad, así como tres dormitorios más, incluyendo el espacio +1, que tiene dimensiones de dormitorio completo y armario empotrado, por lo que es ideal para dormitorio adicional, oficina o zona multifuncional.

Es también en esta zona privada que encontramos la conexión a la extraordinaria terraza, uno de los grandes relieves de la propiedad, diseñada para disfrutar de momentos de ocio, convivencia y privacidad.

Características principales:

* Apartamento de 3+1 dormitorios
* Excelente orientación solar este/oeste
* Terraza orientada al oeste con ligera pendiente sur y cerca de 40m2
* Balcón orientado al este
* Todas las habitaciones con armarios empotrados
* Habitación '+1' con área de dormitorio completa
* Suite con gran baño completo privado y bandeja de ducha
* Baño completo con bañera de hidromasaje / jacuzzi
* Toalleros calentados en los baños
* Cuarto de baño de servicio en el área social
* Cocina totalmente equipada
* Lavandería independiente
* Sala de estar y comedor con excelente luminosidad
* Calefacción central completa
* Caldera de gas natural
* Marcos técnicos en aluminio con doble acristalamiento
* Fibra óptica disponible en la zona
* Suelos de madera en la sala de estar, dormitorios y hall de entrada
* Suelos y revestimientos de granito en la cocina
* Azulejos de cerámica de alta calidad en los baños
* Garaje cerrado para 2 coches con gran área de almacenamiento
* Insertado en un área residencial de segmento superior

Una propiedad rara, diseñada para aquellos que buscan exclusividad, comodidad, ubicación premium y una experiencia por encima de la media en una de las mejores zonas de Vila do Conde.
Calificación energética: C
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