¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Porto?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Porto son aeropuerto de Porto (10 km), aeropuerto de Vigo (118 km) y aeropuerto de Santiago (193 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Porto?

Los colegios internacionales cercanos a Porto incluyen Deutsche Schule zu Porto (1 km, edades 3-18, alemán y portugués), Lycée Français International Porto (3 km, edades 3-18, francés) y CJD International School (3 km, edades 1-18, inglés y portugués).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Porto?

El mercado inmobiliario de Porto está dominado por Apartamentos, con el 83% de las propiedades disponibles, seguido de Propiedad comercial (8%), Villas (5%), Terreno (2%), Garajes (1%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 3 habitaciónes en Porto?

El precio medio de venta de un apartamentos de 3 habitaciónes en Porto en Kyero es € 905.823.

¿Cómo es el clima en Porto?

Porto es más cálido en agosto, con unos 20°C, y más fresco en diciembre, con unos 11°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Porto?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Porto rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 2.450.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 270.725 €.

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Apartamento de obra nueva en Porto, Distrito de Oporto, Porto - € 2.450.000 | Ref: SAVPRT15520_PQ_B2.2 - photo 1

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€ 2.450.000

Apartamento de obra nueva en Porto, Distrito de Oporto

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 3
Baños: 4

3 Dormitorios
4 Baños

Porto, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Savills Portugal

Habla español

Sobre este apartment en venta

Ático dúplex de 3 dormitorios con piscina, superficie total de 396. 10 m2
Superficie interior bruta: 232. 69 m2
Superficie exterior bruta: 163. 41 m2
Garaje con 2 plazas de aparcamiento + 1 plaza de aparcamiento y trastero

Más que un lugar para vivir, RAIZ es una invitación a sentir.

Comunidad cerrada con 3 edificios: PARK, jardín y LAKE, con apartamentos de 1 a 4 dormitorios, jardines comunitarios, Wellness Studio, zona de co-trabajo.

La conexión con la tierra inspira cada detalle - desde materiales naturales hasta la fluidez de los espacios. Corcho, piedra, madera. Formas orgánicas, tonos neutros, un toque reconfortante.

Inspirado en la esencia de la naturaleza entrelazada con la ciudad, este proyecto fue creado para reflejar el equilibrio entre autenticidad y sofisticación.

RAIZ nace del encuentro armonioso entre dos fuerzas: el pulso urbano de Boavista y la presencia serena de la naturaleza.

Frente al parque más grande de la ciudad y a pocos minutos del mar, aquí es donde la vida conecta con lo esencial.

Proyecto diseñado por la firma de arquitectura Ventura Partners.

Se espera que los trabajos concluyan en el último trimestre de 2028.
Calificación energética: A+
#ref:savprt15520_PQ_B2. 2

Características principales

14 características

Piscina: Piscina privada
Calidad: De nueva construcción
Fuera: Jardín Balcón Terraza
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Lavadero Trastero Sistema de alarma Ascensor Doble acristalamiento
Energía & utilidades: Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Porto

Ubicación aproximada

Pregunte a Savills Portugal para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 10 km
Aeropuerto de Vigo, 118 km
Aeropuerto de Santiago, 193 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Feb	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mar	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Abr	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
May	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Jun	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Jul	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Ago	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Sep	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Oct	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Dic	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Mercado inmobiliario en Porto

	Apartamentos	83%
	Propiedad comercial	8%
	Villas	5%
	Terreno	2%
	Garajes	1%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7.5%,183.750 €
SELO: 0.8%,19.600 €

203.350 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

12.250 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

6125 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

49.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Porto. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: