Granja en Ervedosa do Douro, Distrito de Viseu

Rodeada por un paisaje impresionante, Quinta da Carvalheira disfruta de una exposición única en Ervedosa do Douro.

La propiedad tiene una casa principal compuesta por dos cuerpos distintos, ambos en piedra yeso.
En la primera, encontramos una casa de dos pisos.
En la planta baja, dos habitaciones con chimenea. En la primera planta, tres dormitorios todos con aire acondicionado y 1 baño.

En el segundo cuerpo, descubrimos en la planta baja la cocina, dos habitaciones y un baño y un trastero en el sótano.

Ambos cuerpos están conectados por un balcón en la primera planta, lo que permite apreciar el hermoso paisaje del Duero que rodea la propiedad, creando así una zona cubierta a nivel del suelo que protege del sol, por lo que es el lugar perfecto para disfrutar de las comidas.

La piscina, con impresionantes vistas y rodeada de árboles frutales como naranjos, melocotones y limoneros, le invita a disfrutar del clima veraniego del Duero.

Como apoyo, hay otras dos hermosas casas de piedra, que sirven como almacén pero pueden convertirse en viviendas.

Áreas: Viñedo - 12 hectáreas

Tiene el beneficio de producir 13.670 litros de must generoso autorizado.

La propiedad tiene:
- 17.000 pies de Touriga Nacional
- 17.000 pies de Touriga Femenina
- 3500 pies de Tinta Francisca
- A 3.500 pies de Alicante Bouchet

Las plantaciones son de 2005. Alicante Bouche fue reinjertado utilizando un sistema de injerto de yema.

«Producción de los últimos 3 años»
Datos (solo produce rojo):

2019: 64520. 00 KG

2020: 29430. 00 KG

2021: 45630. 00 KG
Calificación energética: Exento
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