Terreno en Oeiras, Distrito de Lisboa

Tierra con proyecto aprobado - Urbanização Quinta do Jardim - Rua das Amendoeiras, Murganhal, Caxias (junto a Cidade do Futebol)

Parcela urbana de 209 m2 con proyecto arquitectónico aprobado y licencia de ejecución para una vivienda unifamiliar de tres plantas.

La casa está diseñada en la planta baja con una sala de estar, cocina, entrada, garaje, y dos patios.
Primera planta con dos dormitorios, baño, zona de circulación, balcón y terraza.
Planta superior con dormitorio y vestidor, baño y terraza.

La superficie total bruta de construcción es de 174,6 m2, distribuidos en tres niveles.

El proyecto integra soluciones de sostenibilidad, incluyendo pavimento permeable 100%, un jardín vertical con seto vivo (jazmín y eugenia), piscina reflectante, y un olivo en el paisajismo exterior. La construcción proporciona un fino renderizado de yeso blanco perla (RAL 1013), marcos de aluminio anodizado natural, compuesto de madera tipo 'Tecnodeck' y sistema de aislamiento ETICS. Incluye sistema R32 multi-split e instalaciones sanitarias accesibles por DL 163/2006.

La ubicación permite una construcción pareada y está situada en una zona consolidada con infraestructura existente. El proyecto está autorizado y listo para su ejecución, lo que representa una oportunidad para la construcción inmediata de una casa moderna con tres fachadas y excelente exposición al sol.

Situado a 5 minutos en coche del Centro Deportivo Nacional do Jamor y la Escuela Internacional Oeiras, a 10 minutos de la playa de Caxias, Oeiras Parque y la Escuela Nova de Negocios y Economía, y a 20 minutos del aeropuerto Humberto Delgado, en Lisboa.
Calificación energética: Exento
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