Apartamento de obra nueva en Loures, Distrito de Lisboa

NUEVO lisbon - loures - desfile - quinta dos poetas Excelentes vistas y tranquilidad Gran acceso
Garage box/2 - balcón terraza con barbacoa - bosch cocina equipada - BUILT-in lg ac - domótica integrada - iluminación interna y externa led

Poetas' Garden - Boutique condominio con zona de jardín privado al aire libre.
Apartamentos nuevos e innovadores, construcción y equipamiento de primera calidad, con firma de escritura prevista en diciembre de 2026.

T4 / 5 habitaciones, 2 suites, terraza de 22m2 con barbacoa y vistas panorámicas al oeste desde el salón y la cocina de planta abierta, y una de las suites. Otro balcón de 14m2 conecta la segunda suite y dos dormitorios con vistas al este sin obstáculos.
Excelente ubicación en un buen barrio residencial en el prestigioso distrito de Paradela, con buen acceso a Lisboa (5 minutos) y áreas circundantes - cerca del Hospital Beatriz Ângelo y Centro Comercial Continente Loures, junto al barrio residencial Paradela (1a línea), a 7 minutos de la línea amarilla del metro - línea Violeta esperada cerca.

Puntos fuertes
- Boutique condominio con jardín y espacio al aire libre
- Ubicación en un barrio residencial de élite
- Construcción de calidad y equipamiento innovador
- Buen espacio exterior con barbacoa
- Garaje para 2 coches con conexión eléctrica al apartamento
- Exposición al sol, brillo y vistas panorámicas
- Garantía de un apartamento nuevo

Equipamiento - Enfóquese en acabados de gama alta, comodidad, comodidad y diseño
LG aire acondicionado incorporado en los techos, con control individual.

Cocina totalmente equipada con armarios Fabri y electrodomésticos Bosch de alta eficiencia energética, todos eléctricos: horno, vitrocerámica, lavavajillas, lavadora y secadora, frigorífico-congelador incorporado y microondas; bomba de calor LG para calefacción de agua.
Dormitorios con armarios empotrados y ventanas que dan al balcón.
Instalaciones sanitarias con bandejas de ducha de resina con grifos incorporados y inodoros de pared con enjuagues incorporados (además de estética, facilitan la limpieza), interruptor de recirculación de agua caliente (tener agua caliente al abrir el grifo sin desperdiciar agua); armario de lavabo y caja de ducha de vidrio.
Persianas térmicas eléctricas y centralizadas; conexiones de TV por cable en todas las habitaciones y cocina, con cajas incorporadas en el salón y dormitorio.
Iluminación LED empotrada en los techos, vallas cortina y balcones.
domótica totalmente integrada con equipos (luz, persianas, aire acondicionado, electrodomésticos, video intercomunicador).
Barbacoa moderna con lavabo en el balcón, en negro.
Seguridad y confort con video intercomunicador, puerta blindada y portones automáticos.

Construcción - Centrarse en la estructura, el aislamiento y la durabilidad
Excelente aislamiento en materiales naturales, duraderos y ecológicos: doble pared de ladrillo cerámico con espacio de aire lleno de tablero de corcho y lana de roca, aislamiento con velo nupcial.
Ventanas inclinadas y giratorias con doble acristalamiento (clase A) y marcos de PVC con alta resistencia térmica.
Aislamiento acústico de doble capa piso de madera laminada con tacón alto en el salón, recibidor y dormitorios, y alta resistencia en la cocina; mosaico de cerámica en los baños.
Techos falsos impermeables de pared seca (resistentes a la moho) en toda la casa y ventilación autorregulada.
Certificado energético clase A o A+.
Construcción de Duplavit.

Edificio
4 plantas de vivienda con ascensor - 9 unidades.
Espacio exterior cerrado con jardín.
Puertas automáticas de garaje con control remoto.
Seguridad contra intrusiones con video intercomunicador en la entrada principal, puertas blindadas, luces automáticas y de emergencia.
Seguridad contra incendios con puertas contra incendios, detección automática de incendios y alarma, extintores de incendios, carretes de mangueras contra incendios, elevadores secos, control de humo, iluminación de emergencia y señalización de ruta de escape.
Buena exposición al sol sin sombrear.

Alrededores
Edificio de primera línea junto a villas y un jardín, con vistas y sol todo el día.
La ubicación es excelente en términos de accesibilidad y tranquilidad, en Loures junto a Lisboa (5 minutos en coche). Cerca del Hospital Beatriz Ângelo y Centro Comercial Continente Loures, junto al barrio residencial de Paradela (primera línea).
Tranquilidad y calidad de vida con jardines, parques, gasolineras, centro comercial, hipermercado, escuelas y guarderías.
Transporte público en autobús a las estaciones de metro Odivelas y Sr. Roubado y al Hospital Beatriz Ângelo/Centro Comercial Continuo. En coche, a 7 minutos de las estaciones de metro Sr. Roubado o Odivelas, a 5 minutos de Lisboa - Calçada de Carriche.
Nuevo barrio en desarrollo, cerca del famoso barrio de Paradela.

Desarrollo
En construcción, en la fase de instalación de equipos y suelos - fotografías de propiedades terminadas son ejemplares.

Programamos visitas por correo electrónico o teléfono.

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Calificación energética: A
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