Granja en Pontevel, Distrito de Santarém

Encantadora propiedad de campo, con una casa principal con 7 dormitorios (de nueva construcción con acabados de alta calidad, la construcción comenzó en 2010 y terminó en 2015) y otra casa con 3 dormitorios, una antigua bodega de aproximadamente 130 años de antigüedad, que ha sido completamente renovado.
Todos los edificios están en excelentes condiciones.

Superficie total de construcción de 823. 00 m2, situado en un pequeño pueblo extremadamente tranquilo, situado en una parcela urbana de 7006. 00 m2, ideal para aquellos que buscan espacio, versatilidad o 1 inversión con gran potencial, ideal para 2 familias y/o buena renta.

Frente al terreno, en toda su anchura, permite la posibilidad de adjudicación para la construcción de hasta 4 villas, haciéndolo una oportunidad, manteniendo la total privacidad de la propiedad.

Casa principal

Planta baja:
Hall de entrada, sala de estar (48. 00 m2), comedor (28. 00 m2), cocina equipada con comedor (24. 00 m2), sala de máquinas y tratamiento de lavandería,
Despensa, 2 suites con ducha y armario / armario, aseo, 2 pantys, 1 trastero y 3 porches (1 de ellos frente a la piscina).

Primer piso:
Dormitorios con acceso al salón, 2 dormitorios con armario empotrado, baño con bañera, 1 suite (con balcón, closet y baño con bañera), 2 dormitorios, closet, salón u oficina, baño con ducha y 1 trastero.

Técnicas/equipo:
- cocina equipada;
- calefacción central con nueva bomba de calor (2026);
- paneles fotovoltaicos - producción de energía;
- Doble acristalamiento de aluminio.

Nota: la finca está conectada a la red de saneamiento público.

Edificio independiente (bodegón centenario, amplio hall, con 74.00, m2 ideal para fiestas y reuniones familiares, 2 dormitorios, 1 suite con armario, aseo con ducha y calentador de agua nuevo, 1 baño y cocina (con equipo nuevo, vitrocerámica, extractor de ventilador, horno y calentador de agua).

Edificio adyacente a la bodega con 2 habitaciones, 1 granero de apoyo agrícola y otra casa con el pozo y herramientas.

Exterior:
- piscina;
- porche / garaje 3 coches;
- cobertizo con barbacoa y horno;
- Apoyo técnico a domicilio;
- patio en el antiguo pavimento portugués;
- jardín con riego automático;
- pozo con 130 m de profundidad, con globo y filtro de agua;
- huerto;
- huerto;
- bosque de pinos;
- gallinero;
- perrera;
- Casa de apoyo agrícola.

Propiedad todo vallado y amurallado, con puerta automática.

Muy tranquilo lugar y gran acceso;

5 min. en el cruce A1, Aveiras de Cima (5 km);
50 min. Playas Peniche / Ilha do Baleal / Foz do Arelho;
40 min. Desde Lisboa (50 km).

Buena oportunidad de inversión.

(bienes vendidos sin relleno)
Calificación energética: E
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