Granja en Pontevel, Distrito de Santarém

Encantadora propiedad de campo, con una casa principal con 7 dormitorios (de nueva construcción con acabados de alta calidad, la construcción comenzó en 2010 y terminó en 2015) y otra casa con 3 dormitorios, una antigua bodega de aproximadamente 130 años de antigüedad, que ha sido completamente renovado.
Todos los edificios están en excelentes condiciones.

Superficie total de construcción de 823. 00 m2, situada en un pequeño pueblo extremadamente tranquilo, situado en una parcela urbana de 7006. 00 m2, ideal para aquellos que buscan espacio, versatilidad o una primera inversión con gran potencial, ideal para 2 familias y/o buena renta.

El frente de la parcela, a lo largo de toda su anchura, permite la posibilidad de subdivisión para la construcción de hasta 4 viviendas, presentando una oportunidad manteniendo al mismo tiempo la total privacidad de la propiedad.

Casa principal - T7

Planta baja:
Hall de entrada, sala de estar (48. 00 m2), comedor (28. 00 m2), cocina equipada con comedor (24. 00 m2), lavadero, despensa, 2 suites con ducha y armario / vestidor, baño de invitados, 2 pantys, 1 trastero y 3 porches (1 frente a la piscina).

Primer piso:
Hall a dormitorios, 2 dormitorios con armarios empotrados, baño con bañera, (1 suite (con balcón, armario y baño con bañera)), 2 dormitorios, closet, salón u oficina, baño con ducha y 1 trastero.

Equipo técnico:

- cocina equipada;

- calefacción central con nueva bomba de calor (2026);

- paneles fotovoltaicos - producción de energía;

- ventanas de aluminio de doble acristalamiento.

Nota: la finca tiene una conexión con el sistema de alcantarillado público.

Edificio independiente con bodega y apartamento de 3 dormitorios:

Bodega de vino (de la bodega del centenario, gran salón, 74.00 m2 ideal para fiestas y reuniones familiares);

Apartamento de 3 dormitorios con 2 dormitorios, 1 suite con armario, baño con ducha y calentador de agua nuevo, 1 baño y cocina (con electrodomésticos nuevos, vitrocerámica, extractor de ventilador, horno y calentador de agua).

La propiedad también incluye otro edificio adicional, adyacente a la bodega, con 2 habitaciones, 1 granero para apoyo agrícola y otro pozo y cobertizo de herramientas.

Exterior:

- piscina;

- porche / garaje para 3 coches;

- cobertizo con barbacoa y horno;

- Casa de apoyo técnico;

- patio en adoquín portugués antiguo;

- jardín con riego automático;

- pozo con 130 m de profundidad, con tanque y filtro de agua;

- huerto;

- huerto;

- bosque de pinos; - gallinero;

- Perrera;

- La construcción agrícola.

Toda la propiedad está vallada y amurallada, con una puerta automática.

Ubicación muy tranquila y excelente acceso;

5 min. hasta el cruce de la autopista A1, Aveiras de Cima (5 km);

50 min. A las playas de Peniche / Ilha do Baleal / Foz do Arelho;

40 min. Desde Lisboa (50 km).

Buena oportunidad de inversión.

(bienes vendidos sin contenido)
Calificación energética: E
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