Villa en Toulouse, Alto Garona

Casa T5 - Faubourg Bonnefoy Casa contemporánea de dos plantas con jardín y garaje doble – Toulouse Bonnefoy En el corazón de la Faubourg Bonnefoy, en un entorno residencial tranquilo y buscado, descubrir esta casa contemporánea construida en 2021, idealmente situado cerca de tiendas, escuelas Sainte-Foy y Saint-Louis, así como la futura línea de metro.
Una sala de estar de 89,2 m2, esta casa T4bis está organizada en dos niveles, correspondientes a dos bandejas de unos 45 m2 cada una. Por lo tanto, no es una casa de una sola planta: las salas de estar están en la planta baja y los tres dormitorios están situados en la planta. La planta baja se abre a un verdadero hall de entrada que sirve las escaleras, una oficina independiente y la sala de estar.
Con una vista orientada al sur, desarrolla 33.5 m2 y combina una luminosa sala de estar y una cocina abierta. Un gran ventanal ofrece acceso directo a la terraza y al jardín, creando una agradable continuidad entre los espacios interiores y exteriores. La oficina es una habitación adicional particularmente notable. Puede acomodar un espacio de teletrabajo, una biblioteca, o una habitación ocasional del bebé. Un aseo que cumple con los estándares PMR completa este nivel.
Arriba, el espacio nocturno incluye tres habitaciones con superficies equilibradas, un baño compartido equipado con una bañera y un segundo aseo. Una de las habitaciones también tiene un espacio para un baño privado. Las llegadas de agua ya se han hecho; su disposición está por finalizar. Fuera, la casa tiene un jardín íntimo de unos 50 m2 con una terraza de madera.
Fácil de mantener, este espacio le permite disfrutar plenamente de los hermosos días en un entorno tranquilo. La casa está equipada con aire acondicionado reversible, carpintería de doble acristalamiento y persianas eléctricas. Se presenta en un excelente estado general. Sólo los trabajos de acabado del futuro baño privado se quedarán por esperar si los compradores desean realizar este desarrollo.
Un garaje en caja situado en el sótano permite aparcar dos vehículos, una ventaja rara y particularmente cómoda en la zona.
Aclaraciones e información adicional: – Cargos por condominio: alrededor de 130 € al mes, o 1.560 € al año – Agua: consumo actual de unos 70 € al mes para una familia con niños – Electricidad y gas: consumo actual de unos 150 € al mes – Impuesto sobre la propiedad: alrededor de 1.500 € al año – Clase energética: B – Clase climática: B Las cantidades de consumo se comunican con fines informativos según el uso actual de la casa y pueden variar según el número de ocupantes y sus hábitos.
Esta reciente casa se distingue por su configuración familiar, sus tres dormitorios de arriba, su oficina independiente, la posibilidad de crear un baño privado, su exterior y su aparcamiento doble seguro. Una propiedad luminosa y funcional, destinada a los compradores que buscan una casa organizada en dos niveles, cerca de colegios, servicios y el futuro metro.