Granja en Vila Flor, Distrito de Braganza

Una excelente oportunidad para la inversión agrícola e inmobiliaria en una de las regiones vinícolas más co-productivas del mundo. Propiedad llave-na-hand para la producción propia o proyecto Enoturismo.

Contamos con una gran propiedad con 120,000 m2 (12 ha) ubicada en el concejo de Villa Flor, en pleno Douro Superior. Con una gran exposición solar y un terror electoral, esta quinta reúne las condiciones perfectas para inversores que buscan un activo agrícola productivo y rentable, junto con el encanto y potencial para la valoración inmobiliaria de la Región Demarcada de Douro.

Propiedades:

Ven en producción completa (8 ha en total):

* 6 Héctores de Vinha con Beneficios: Autorización para la producción de prestigiosos Vino de Oporto. Vinos tratados con quesos nobles y de alta calidad en el mercado: Touriga Francia, Tinta Roriz y Tinta Barroca.
* 2 hectáreas de vino (Designación 504i): Totalmente legalizado y marco para la producción de vinos/mesas de excelente consumo.

Aceite de oliva tradicional y Pomar (4 ha):

* 226 Aceitunas adultas en plena producción, insertadas en 'Capital de Aceite', garantizando una recogida anual de aceite de oliva de alta calidad.
* Poming variaba entre 16 higos, 4 naranjas, 2 pimientos, 1 maíz y 2 diásporas.

Infraestructuras y vivienda:

* Alojamiento: Inevitable Casa (habitación y cocina), ideal para personalizar (perfecto para alojamiento o proyecto de alojamiento local/enoturismo). Equipado con un sistema ecológico de paneles solares.
* Almacenamiento agrícola con 80 m2: Amplio espacio para soporte logístico, almacenamiento y recolección de máquinas/alfia.

Autonomía logística de Hydrica:

* Equipado con 2 fuentes de agua propias.
* 2 tanques de almacenamiento: 1 tanque con capacidad para 19.000 litros y 1 tanque con 9 000 litros, garantizando una total autonomía para sistemas y sistemas agrícolas.

Ubicación y acceso:

Situado en la unión de ferries Vila Flor y Nabo, el quinto uso del microclima único del Douro Superior conocido por producir los vinos más integrados y concentrados de la región. Beneficia de un excelente acceso por carretera (cerca de IC5), lo que facilita tanto el funcionamiento agrícola como la recepción de futuros visitantes.

Conoce el corazón del Duero Superior e invierte en un negocio con tradición, tierra fértil y futuro garantizado.
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