Apartamento en Lisboa, Distrito de Lisboa

Lisboa está en permanente transformación y hay áreas donde esta evolución es particularmente evidente. Entre las Olias, el Beato y Marvila, este es un lugar que combina la tranquilidad de un barrio residencial consolidado con la proximidad de una de las zonas de la ciudad que ha recibido más inversión, rehabilitación y dinamismo en los últimos años. Vivir aquí se beneficia de una ubicación céntrica, con excelente accesibilidad, sin secuestrar una vida más pacífica y equilibrada.

A pocos minutos de la casa se encuentran supermercados, comercio tradicional, escuelas, farmacias, espacios verdes, transporte público y una variedad de servicios que se convierten en los más simples diariamente. La proximidad al Metro de los Petróleos permite llegar rápidamente al centro de la ciudad, al Parque Nacional o al Aeropuerto, mientras que las conexiones directas con los principales trenes ferroviarios facilitan los movimientos a cualquier punto del área metropolitana de Lisboa.
Al mismo tiempo, el creciente desarrollo de Beato y Marvila trajo nuevos espacios culturales, restaurantes, cafés y proyectos relacionados con la innovación, fortaleciendo el atractivo de esta zona para vivir e invertir.

Integrado en un edificio construido en 2005, este apartamento T3 se encuentra en la segunda planta y se beneficia de dos ascensores, garantizando también el acceso a la planta de garaje, donde tiene una plaza de aparcamiento privado. Una propiedad cada vez más valorada en Lisboa, que añade comodidad, seguridad y comodidad al día. La propiedad está organizada por una empresa y tiene un residente las 24 horas, reforzando la sensación de seguridad y seguimiento permanente en el edificio.

Con 110 m2 de la superficie bruta privada, complementada por 17 m2 de la superficie bruta dependiente, combina un total de 127 m2 de la superficie del edificio, ofreciendo áreas generosas, atrasos adicionales en la erección y una distribución equilibrada de espacios.El alojamiento fue diseñado para mejorar la funcionalidad y el confort, con suelo fluido en zonas secas y suelos cerámicos en zonas húmedas, con seguimiento práctico de los diferentes usos de la casa.

La cocina se integra naturalmente en la zona social, creando una relación fluida con la habitación y promoviendo un uso más contemporáneo de la casa. Con termo-aminado y equipado con refrigerador combinado, horno de gas, telescopio y lavadora y máquina de secado, ofrece una solución funcional para el día a día, todavía beneficiando de gas natural canalizado y obturador de gas.

El Varanda extiende el interior hacia el exterior y representa un espacio privilegiado para disfrutar del final del día o simplemente centrarse en la ciudad en cuestión. La vista desaprobada de Lisboa, complementada por una perspectiva sobre el río Tejo, añade profundidad y ligereza al apartamento, proporcionando una relación constante con la ciudad y confiere un poco de sentido común de amplitud en el contexto urbano.

La zona privada se compone de tres habitaciones con dimensiones equilibradas, incluyendo una habitación con tocador empotrado, capaz de satisfacer las necesidades de diferentes estilos de vida. Para una familia, que trabaja en regímenes híbridos o para aquellos que quieren crear un espacio dedicado al estudio o a los huéspedes, la distribución les permite adaptar fácilmente cada división a las necesidades del residente.
Los dos baños completos, equipados con aseos calefactados, fortalecen la funcionalidad de la propiedad y contribuyen a un uso más cómodo cada día.

Construido en 2005, el edificio presenta una arquitectura contemporánea y soluciones que continúan hoy en día, reflejando un concepto de confort y sostenibilidad.El cassillario de aluminio con vidrio doble contribuye al confort térmico y acústico, mientras que los manuales permiten una entrada regular de luz durante todo el día.
La propiedad también cuenta con video portero, paredes exteriores, canalización original con elementos en inox y columna eléctrica original, manteniendo sus propias características de la construcción del clima. El certificado de energía D corresponde a las características de construcción del edificio.

Más de un apartamento, esta es una oportunidad para vivir en una zona de Lisboa que reúne lo mejor de dos mundos: la estabilidad de un barrio residencial y la proximidad a una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La ubicación le permite disfrutar del día a día tranquilo, manteniendo el centro de Lisboa, el Parque de las Naciones, el Beato, Marvila y el Aeropuerto durante unos minutos.

Con amplias áreas, una organización funcional, varanda, vista de la ciudad y Tejo, erección, tienda embotellada, un garaje con acceso a ascensor, condominio organizado, portero residencial y excelente accesibilidad, este T3 representa una solución sólida para aquellos que buscan alojamiento permanente o inversión en un lugar con creciente búsqueda y valoración.
Un hogar preparado para seguir diferentes fases de la vida, donde la comodidad, la movilidad y la calidad de vida se encuentran de forma natural.

Distancias pertinentes (al pie):

Aparcamiento - 2 min
Mercado de Picheleira - 4 min
Farmacia - 5 min
Buenas tardes Olias - 6 min
Olaias Plaza - 7 min
Metro das Olias - 8 min
Urban Parque da Quinta do Labrado - 9 min
Estación Marvila - 15 min
Aparcamiento de Bela Vista - 16 min

Distancias pertinentes (desde el automóvil):

Niño Aventura D. Henrique - 4 min
Segundo círculo - 6 min
Exo Norte-Sur - 7 min
Aeropuerto Humberto Delgado - 8 min
Hospital Doña Estefania - 10 min
Hospital de São José - 10 min
Parque Nacional - 10 min
A1 Norte - 10 min
Ponte Vasco da Gama - 12 min
A2 Sur - 13 min
A5 Cascais - 18 min

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Categoría de energía: C
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