Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne

Lisboa est en transformation permanente et il y a des zones où cette évolution est particulièrement évidente. Parmi les Olias, le Beato et Marvila, c'est un endroit qui combine le calme d'un quartier résidentiel consolidé avec la proximité d'une des zones de la ville qui a reçu plus d'investissement, de réhabilitation et de dynamisme ces dernières années. Vivre ici bénéficie d'un emplacement central, avec une excellente accessibilité, sans enlever une vie plus paisible et équilibrée.

A quelques minutes de la maison se trouvent les supermarchés, le commerce traditionnel, les écoles, les produits pharmaceutiques, les espaces verts, les transports en commun et une variété de services qui deviennent le quotidien le plus simple. La proximité du métro des huiles vous permet d'arriver rapidement au centre-ville, au parc national ou à l'aéroport, tandis que les liaisons directes avec les principaux trains ferroviaires facilitent les déplacements à n'importe quel point de la zone métropolitaine de Lisbonne.
Dans le même temps, le développement croissant du Beato et de Marvila a apporté de nouveaux espaces culturels, restaurants, cafés et projets liés à l'innovation, renforçant l'attractivité de cette région pour vivre et investir.

Intégré dans un immeuble construit en 2005, cet appartement T3 est situé au deuxième étage et bénéficie de deux ascenseurs, assurant également l'accès au garage, où il dispose d'un parking privé. Une propriété de plus en plus appréciée à Lisbonne, qui ajoute confort, sécurité et commodité au quotidien. La propriété est organisée par une entreprise et dispose d'un résident 24 heures sur 24, renforçant le sentiment de sécurité et le suivi permanent dans le bâtiment.

Avec 110 m2 de la surface privée brute, complété par 17 m2 de la surface à charge brute, il combine un total de 127 m2 de la surface du bâtiment, offrant des zones généreuses, des arriérés supplémentaires dans l'érection et une répartition équilibrée des espaces. L'hébergement a été conçu pour améliorer la fonctionnalité et le confort, avec le plancher fluide dans les zones sèches et le plancher en céramique dans les zones humides, avec un suivi pratique des différentes utilisations de la maison.

La cuisine est naturellement intégrée dans l'espace social, créant une relation fluide avec la pièce et favorisant une utilisation plus contemporaine de la maison. Avec thermo-aminé et équipé avec réfrigérateur combiné, four à gaz, télescope et machine à laver et machine à sécher, il offre une solution fonctionnelle pour le quotidien, tout en bénéficiant du gaz naturel canalisé et obturateur de gaz.

Le Varanda étend l'intérieur à l'extérieur et représente un espace privilégié pour profiter de la fin de la journée ou simplement se concentrer sur la ville concernée. La vue désapprouvée de Lisbonne, complétée par une perspective sur le fleuve Tejo, ajoute profondeur et légèreté à l'appartement, fournissant une relation constante avec la ville et confère un peu de sens commun de l'amplitude dans le contexte urbain.

La zone privée est composée de trois chambres aux dimensions équilibrées, dont une chambre avec une commode emboîtée, capable de répondre aux besoins de différents styles de vie. Pour une famille, qui travaille dans des régimes hybrides ou pour ceux qui veulent créer un espace dédié à l'étude ou aux invités, la distribution leur permet d'adapter facilement chaque division aux besoins du résident.
Les deux salles de bains complètes, équipées de toilettes chauffées, renforcent la fonctionnalité de la propriété et contribuent à une utilisation plus confortable tous les jours.

Construit en 2005, le bâtiment présente une architecture et des solutions contemporaines qui se poursuivent aujourd'hui, reflétant un concept de confort et de durabilité. Le cassillaire en aluminium avec double verre contribue au confort thermique et acoustique, tandis que les manuels permettent une entrée régulière de la lumière tout au long de la journée.
La propriété dispose également de vidéoporteur, murs extérieurs, canalisation originale avec des éléments en inox et colonne d'électricité originale, en maintenant ses propres caractéristiques de la construction de la météo. Le certificat d'énergie D correspond aux caractéristiques de construction du bâtiment.

Plus d'un appartement, c'est l'occasion de vivre dans un quartier de Lisbonne qui réunit le meilleur des deux mondes: la stabilité d'un quartier résidentiel et la proximité de l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. L'emplacement vous permet de profiter du calme jour après jour, en gardant le centre de Lisbonne, le parc des Nations, le Beato, Marvila et l'aéroport pendant quelques minutes.

Avec de vastes espaces, une organisation fonctionnelle, varanda, vue sur la ville et Tejo, érection, magasin emboîté, un garage avec accès à ascenseur, copropriété organisée, portier résidentiel et une excellente accessibilité, ce T3 représente une solution solide pour ceux qui cherchent un logement permanent ou un investissement dans un endroit où la recherche et l'évaluation augmentent.
Une maison prête à suivre différentes phases de la vie, où se trouvent naturellement le confort, la mobilité et la qualité de vie.

Distances pertinentes (à pied):

Parking voiture - 2 min
Marché de Picheleira - 4 min
Pharmacie - 5 min
Bonjour Olias - 6 min
Olaias Plaza - 7 min
Métro das Olias - 8 min
Parque urbaine da Quinta do Labrado - 9 min
Gare de Marvila - 15 min
Parking de Bela Vista - 16 min

Distances pertinentes (de la voiture):

Aventure enfant D. Henrique - 4 min
Deuxième cercle - 6 min
Exo Nord-Sud - 7 min
Aéroport de Humberto Delgado - 8 min
Hôpital Dona Estefania - 10 min
Hôpital de São José - 10 min
Parc national - 10 min
A1 Nord - 10 min
Ponte Vasco da Gama - 12 min
A2 Sud - 13 min
A5 Cascais - 18 min

Marquez déjà votre visite, nous vous attendons pour vous fournir la meilleure expérience de visite.

Nous avons participé à la commission avec toutes les agences immobilières agréées par AMI moins de 50/50.
Catégorie d'énergie: C
#ref:KWPT-033816