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€ 480.000

1294 € por m²

Villa en Aumagne, Charente Marítimo

Añadido hace 3 meses

Dormitorios
8
Baños
6
Tamaño de construcción
371 m²
Tamaño de la parcela
2000 m²

Aumagne, Charente Marítimo, Poitou-Charentes, Francia

Sobre este villa en venta

Casa familiar con jardín y piscina en Aumagne Descubra esta magnífica propiedad de carácter que ofrece volúmenes generosos y un entorno de vida privilegiado. Combinando encanto, espacio y características de alta calidad, esta residencia es una oportunidad única en el mercado inmobiliario local. Un amplio, luminoso y acogedor espacio habitable Desde el momento en que entre, se sentirá cautivado por la amplia y luminosa sala de estar, el verdadero corazón de la casa.
Gracias a sus grandes ventanales y hermosos volúmenes, esta zona de recepción es ideal para compartir momentos cálidos con familiares y amigos. A partir de ahí, la cocina profesional totalmente equipada deleitará a los amantes de la gastronomía. Este es un activo importante, perfectamente adecuado para los amantes de la cocina, así como para aquellos con proyectos de hospitalidad, catering o eventos.
Cuartos de noche: 6 habitaciones independientes y espaciosas diseñadas para ofrecer un confort absoluto, la casa cuenta con 6 amplios dormitorios con ducha privada. Cada zona de dormitorio garantiza a sus ocupantes: privacidad conservada, independencia perfecta. En el exterior, el jardín totalmente vallado y arbolado ofrece un entorno verdaderamente bucólico. Este tranquilo y frondoso espacio verde le invita a relajarse, disfrutar de la comida al aire libre y compartir momentos memorables en un entorno natural preservado.
Gran potencial: casa familiar o inversión turística Gracias a sus características de alta calidad y numerosas posibilidades de diseño, esta prestigiosa propiedad se adapta a todos sus proyectos: Una residencia primaria o secundaria para una gran familia. Una actividad profesional: creación de un encantador bed and breakfast (B&B), una casa de campo de grupo, o un proyecto de alojamiento turístico / evento.

Características principales

6 características

Piscina
Fuera
Jardín
Características interiores
Cuarto de ducha Doble acristalamiento
Energía & utilidades
Chimenea Posible de Internet

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Aumagne

Ubicación aproximada

Pregunte a Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Saintes) para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Aumagne

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


27.840 €
2400 €
1200 €
9600 €

Esto se basa en la información de mercado de Aumagne. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
41.040 €*
Costo final de compra
521.040 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Saintes)

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Idiomas
inglés, francés
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