Granja en Sintra, Distrito de Lisboa

Quinta en Sintra

Ubicada en un entorno verde y tranquilo, a pocos minutos del centro histórico de la villa de Sintra, Quinta das Ameias es una propiedad singular con aproximadamente 7.420 m² de terreno y cerca de 980 m² de superficie bruta construida existente, distribuidos entre varios edificios independientes.

Situada en Monte Santos, esta quinta disfruta de una ubicación privilegiada, próxima al Paisaje Cultural de Sintra, declarado Patrimonio Mundial por la unesco, combinando privacidad, naturaleza y excelentes accesos. La villa de Sintra se encuentra a aproximadamente 5 o 7 minutos en coche, Cascais a unos 15 minutos, y las playas de la región, como Praia Grande, Praia das Maçãs y Magoito, se encuentran igualmente a pocos minutos.

La propiedad está formada por dos fincas urbanas, con usos distintos — servicios y vivienda — y cuenta con un conjunto edificado de gran versatilidad, que permite múltiples posibilidades de utilización futura, ya sea como residencia familiar de grandes dimensiones, proyecto turístico, unidad de alojamiento, retiro privado, espacio educativo, institucional u otro concepto diferenciador.

El conjunto edificado está organizado en distintos núcleos funcionales:

Edificio A — Vivienda de dos plantas, actualmente distribuida en zonas de trabajo, cocina, cuartos de baño y varias estancias independientes. Gracias a su configuración, podría funcionar como vivienda principal, zona administrativa, casa de invitados o núcleo residencial independiente.

Edificio B — Amplio espacio de convivencia, de buenas dimensiones y con una pequeña cocina de apoyo. Es una zona con un gran potencial para convertirse en salón principal, lounge, zona de estar, comedor informal o espacio polivalente.

Edificio C — Conjunto de dos salas contiguas, independientes y versátiles, adecuadas para despachos, salas de reuniones, salas de apoyo, taller, biblioteca, zona de estudio o espacios complementarios al uso principal de la quinta.

Edificio D — Edificio de dos plantas, compuesto en la planta baja por una amplia zona de comedor con cocina y, en la planta superior, por varias salas y despachos. Por sus dimensiones y organización, podría adaptarse como zona social principal, restaurante privado, espacio para eventos, zonas de trabajo o suites adicionales.

Edificio E — Anexos de apoyo, actualmente destinados a lavanderías, zonas de almacenamiento y áreas técnicas. Son espacios esenciales para el funcionamiento de la propiedad y pueden servir de apoyo a un uso residencial, turístico o institucional.

Edificio F — Edificio de dos plantas con varias estancias, actualmente organizado en zonas de alojamiento. Su configuración permite contemplar la creación de habitaciones, suites, alojamiento complementario, casa de invitados o núcleo independiente.

El terreno, con más de 7.000 m², destaca por su vegetación madura, rincones ajardinados, zonas empedradas, áreas exteriores de descanso, campo de juegos y espacio para aparcamiento de vehículos. La topografía irregular y la diferencia de cotas confieren a la propiedad un carácter muy particular, creando distintos ambientes a lo largo de la quinta y favoreciendo la privacidad, las vistas y la creación de diferentes zonas de uso.

Con una importante superficie construida, un entorno natural de gran belleza y una ubicación estratégica, Quinta das Ameias representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de Sintra. Un activo singular, con dimensión, identidad y un enorme potencial para quienes buscan desarrollar un proyecto único en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de la región.

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