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451.500 €

3202 € por m²

Apartamento de obra nueva en Aveiro, Distrito de Aveiro

Añadido hace 3 meses

Dormitorios
2
Baños
2
Tamaño de construcción
141 m²

Aveiro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

KW Union

Comercializado por KW Union

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

Apartamento T2 con Varanda que combina la naturaleza

Situado junto al Canal de São Roque, se encuentra cerca del prestigioso proyecto *Foz de Prata* y del futuro, Hotel de Luxo, garantizando una ciudad sofisticada y de alta seguridad.

Vivir aquí es tener las Salinas y el Canal como una extensión de su habitación, en una zona que combina la serenidad de la naturaleza con la proximidad al corazón del pulso de Aveiro.

Arquitectura e Ingeniería de Vanguarda.
El edificio destaca no sólo por la estética, sino por su superioridad estructural la fuerza del edificio, con una estructura antisísmica y térmica

Facada ventilada: Revestida con aislamiento mineral y hierba de porcelana de alta calidad, garantizando un rendimiento térmico y acústico excepcional.

Transparencia y Luz.
El uso de cassellarios minimalistas de serie premium, con corte térmico, permite una fusión total con el paisaje protegido por sistemas internos *blackout* y vidrio de control solar.

Zonas comunes de Prestigio:
El vestíbulo de entrada está totalmente decorado con materiales de madera, lo que refleja el cuidado y la exclusión que se siente al entrar en el edificio.

Finales interiores: donde el diseño encuentra comodidad

Áreas sociales.
Elegancia temporal con suelos en mármol compacto RMC Merrazzo Kalahari y paneles de pared en Carvalho...

Cocina un espacio de alto rendimiento con bancos en *dekton (Vk02 Avorio), totalmente equipado con electricistas Küppersbusch y Teka.

Santuarios de descanso.
Dos habitaciones una de ellas suite, con suelos de vinilo de alto nivel (ecológicos y acústicos) y ropa encolada.

Casas SPA Banho: Ropa en Marmore Hawaii, Suspensivo Roca Ronda (con techos amortizados) y Torres de diseño de Ofa Slim.

Sostenibilidad y Tecnología. Equipado con lo más moderno en confort doméstico:

Hogar integrado para la gestión inteligente de la aldea.

Aire acondicionado por*Ar Acondicionado y Bomba Calor (Daikin/equivalente).

Garajes preparados para cargar vehículos eléctricos a 38.

Elevadores de alta eficiencia energética.

Estructura antisímbólica

Propiedades
Divisiones: Sala(s)(1)
Área que involucra: Transporte público, Policía, Hipermarketing, Farmacia, Escuela, Centro de la ciudad, Auto-Estrada, Espacio Verde
Equipamiento: Levantador
Infraestructuras: Garaje

Real Love State cuenta con profesionales, con experiencia que pueden apoyarlo en todos los servicios que necesites, lo que implica este sector de actividad, un servicio personalizado de 360o.
Apoyamos desde el principio hasta el final de todo el proceso.
Apoyo al crédito, apoyo a la inversión y mucho más.

Lo que nos distingue es el Alma, la pasión que ponemos estratégicamente y siempre con la Paz.

¡Conócelo!
Categoría de energía: A
#ref: AMO-0000132/26

Características principales

9 características

Ubicación
Central Interior Cerca de tiendas
Calidad
Moderno De nueva construcción
Estacionamiento
Garaje
Características interiores
Ascensor Salón

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Aveiro

Ubicación aproximada

Pregunte a KW Union para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 68 km
  • Aeropuerto de Vigo, 177 km
  • Aeropuerto de Lisboa, 210 km
* Distancia desde el centro de Aveiro

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Aveiro

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Aveiro

Apartamentos64%
Terreno15%
Villas12%
Propiedad comercial6%
Casas adosadas2%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


39.732 €
2258 €
1129 €
9030 €

Esto se basa en la información de mercado de Aveiro. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
52.148 €*
Costo final de compra
503.648 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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