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645.150 €

3413 € por m²

Propiedad comercial de obra nueva en Almancil, Distrito de Faro

Añadido hace 4 meses

Tamaño de construcción
189 m²

Almancil, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Barra Prime Mediação Imobiliaria, Lda

Comercializado por Barra Prime Mediação Imobiliaria, Lda

Habla español

Sobre este commercial en venta

Ubicado en Almancil, una de las zonas con mayor dinamismo económico del Ayuntamiento de Loulé, este proyecto de uso mixto se considera una solución moderna y funcional para empresas que valoran la localización, la flexibilidad y la calidad de la construcción. Construida en un área global de aproximadamente 6.500 m2, la empresa fue diseñada para acomodar actividades comerciales, de servicios e industriales, adaptándose de manera eficiente a las necesidades actuales del tejido empresarial.

El conjunto incluye 7 almacenes de tamaños genéricos, diseñados para operaciones de almacenamiento, logística o unidades industriales ligeras. Estos espacios se benefician de un fácil acceso y áreas dedicadas a cargas y descargas, garantizando fluidez operativa, comodidad y altos estándares de seguridad.

Además, el complejo cuenta con 11 espacios comerciales contemporáneos, de los cuales 7 incluyen entresuelo, permitiendo un uso más eficiente de la zona disponible y más versátil en la organización de espacios interiores. Las tiendas se distinguen por sus amplias pantallas y entradas de luz natural, creando condiciones ideales para el comercio, servicios o espectáculos.

La participación se destaca por la excelente accesibilidad, con conexión rápida a las arterias principales de la carretera de Algarve, entrando en un área clara de expansión y con una fuerte búsqueda de negocios. Este marco confiere un alto potencial de valoración y atractivo en diversos sectores de actividad.

La proximidad de infraestructuras y servicios de apoyo como estaciones de combustible, restauración, espacios de apoyo empresarial y servicios técnicos fortalece la funcionalidad local y contribuye a un entorno empresarial eficiente y bien estructurado, por lo que es una oportunidad diferente para las empresas que buscan espacio estratégico y están preparadas para el crecimiento sostenible.
Categoría de energía: B
#ref:1427(6)

Características principales

1 característica

Calidad
De nueva construcción

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Almancil

Ubicación aproximada

Pregunte a Barra Prime Mediação Imobiliaria, Lda para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Faro, 9 km
  • Aeropuerto de Jerez, 178 km
  • Aeropuerto de Sevilla, 191 km
* Distancia desde el centro de Almancil

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Almancil

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Almancil

Villas41%
Apartamentos27%
Terreno21%
Casas adosadas7%
Propiedad comercial4%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


47.096 €
3226 €
1613 €
12.903 €

Esto se basa en la información de mercado de Almancil. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
64.838 €*
Costo final de compra
709.988 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Barra Prime Mediação Imobiliaria, Lda

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  • Hablan español e inglés
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