Granja en Castelo Branco, Distrito de Castelo Branco

Descripción de la propiedad

Ubicada en el pintoresco paisaje de Alvito da Beira, a tan solo 4,5 km de Sarzedas y 24,5 km de Castelo Branco, esta extraordinaria colección de parcelas se encuentra en el tranquilo entorno rural de Vale de Água. Con pocos vecinos, un hermoso entorno natural y amplias extensiones de tierra fértil, esta es una oportunidad ideal para quienes buscan tranquilidad, autosuficiencia o un refugio privado en el centro de Portugal.

Resumen de la cartera de terrenos: 11 parcelas en total

En conjunto, estas parcelas ofrecen una vasta y diversa superficie de tierra fértil, olivos, pastos, fuentes de agua naturales y ruinas rurales catalogadas, perfectas para la agricultura, la reforestación, el desarrollo de un retiro o un estilo de vida sostenible. Parcela principal (cerca del pueblo de Vale de Água)

Dos parcelas contiguas:

3.320 m² - terreno agrícola con olivo

6.000 m² - terreno rústico

En conjunto, conforman casi 1 hectárea de hermoso paisaje rural.

Un arroyo estacional marca el límite inferior de esta parcela, añadiendo carácter y potencial para riego.

En 2024, un incendio forestal azotó parte de esta zona, derribando algunos árboles. Si bien fue lamentable, enriqueció el suelo y abrió el paisaje, ofreciendo mejores vistas, mayor fertilidad y un excelente potencial para nuevas plantaciones, reforestación, frutales, viñedos o pastos.

Estas parcelas ofrecen vistas espectaculares de un paisaje ondulado y montañas a lo lejos. El acceso es excelente, a través de un pequeño camino asfaltado y empedrado que atraviesa el pueblo, seguido de un corto camino de tierra que conduce directamente a la propiedad.

También hay un pozo de piedra en esta zona.

9 parcelas restantes (al otro lado de la carretera)
Estas parcelas colindan con un profundo pozo de piedra y un arroyo estacional, lo que las hace muy fértiles e ideales para la agricultura o proyectos ecológicos.

Incluyen:

3240 m²

4280 m²

5800 m²

1320 m²

4480 m² - terreno fértil con olivos, lindando con el arroyo

1880 m²

1160 m²

5280 m²

2640 m² - incluye ruinas rurales catalogadas

Varias de estas parcelas contienen ruinas rurales catalogadas, con potencial para la construcción de edificios agrícolas, refugios o futuros proyectos (sujetos a la normativa local).

Potencial y estilo de vida

Este terreno es ideal para:

Crear un refugio rural

Establecer una granja o finca

Formar una pequeña comunidad autosuficiente

Proyectos agrícolas (olivos, viñedos, frutales, permacultura)

Ecoturismo o desarrollo basado en la naturaleza

Proyectos de restauración de ecosistemas o reforestación

Los alrededores ofrecen hermosos senderos para caminar por el campo, paisajes tranquilos y una gran riqueza natural. La conocida playa fluvial de Alvito da Beira se encuentra a tan solo 15 km (aproximadamente 19 minutos en coche).
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