Apartamento de obra nueva en Canidelo, Distrito de Oporto

Excelente apartamento de 3 habitaciones con balcón de 44m2 para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M3. A3U.

Apartamento en Marina Douro, con cocina totalmente equipada, aparcamiento y almacenamiento, una excelente oportunidad para invertir en bienes raíces o para viviendas propias. Ideal tanto para quienes buscan vivir junto al río Duero como para quienes quieren monetizar en el mercado de alquiler. La ubicación es una de sus mayores atracciones: solo hay que cruzar la calle para llegar al río Duero y, en solo 20 minutos a pie, ya estarás junto al mar.

El desarrollo Marina Douro consta de 4 edificios de 8 plantas, 2 de los cuales son subterráneos, e incluye un total de 157 apartamentos, con tipologías de T1 a T5. Todas las secciones cuentan con cocinas equipadas, grandes balcones y vistas panorámicas, lo que proporciona comodidad, funcionalidad y calidad de vida.

Algunos apartamentos también destacan por incluir una terraza con piscina privada o jacuzzi privado, características premium que aportan aún más valor a la propiedad.

Situado junto a la Marina, a orillas del río Duero, este desarrollo se beneficia de una zona residencial moderna bien servida por el comercio y los servicios. Cerca encontrarás colegios y universidades, farmacias, tiendas Arrábida, así como hipermercados y acceso rápido a las carreteras principales.

Justo fuera de la casa, el carril bici de Afurada, de unos 6 km de longitud, conecta el desarrollo con la pintoresca zona de la Marina, el Parque de São Paio, la Reserva Natural del Estuario del Duero y las playas de Cabedelo do Douro, permitiendo disfrutar de la naturaleza, el ocio y la movilidad fluida en menos de 7 minutos.

El Proyecto Marina Douro fue diseñado para ofrecer una vida familiar cómoda y funcional, integrando un jardín común, un parque infantil y espacios al aire libre que fomentan la convivencia y el espíritu comunitario entre los residentes.

Todos los apartamentos incluyen plazas de aparcamiento privadas en el garaje del edificio correspondiente, reforzando la comodidad y seguridad de la vida cotidiana.

Exposición solar: Oeste

Condiciones:
20% de entrada
10% Ref Down con la finalización de la estructura de hormigón armado
10% de referencia hacia abajo con los marcos de las ventanas
Resto en la escritura.

Entrega prevista del trabajo en enero de 2028.

No pierdas esta increíble oportunidad. Excelente apartamento de 3 habitaciones con balcón de 44m2 para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M3. A3U.
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NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión.

Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita.

AMI: 13781

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Categoría Energética: A
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