Terreno en Albufeira, Distrito de Faro

Nota importante: Algunas imágenes carecen de confirmación urbana ya que fueron generadas por IA.

Referencia Hotel Lot - Unidad Indicativa de 4 Estrellas con 67 Habitaciones

Este lote corresponde al patrimonio hotelero de referencia de la cartera, destacando por su vocación turística, escala constructiva y potencial de desarrollo operativo. Con una superficie de construcción potencial de 4.329 m2, tiene capacidad indicativa para la creación de una unidad hotelera de 4 estrellas, compuesta por aproximadamente 67 habitaciones.

Es un activo con un perfil claramente diferenciado en comparación con los otros lotes, asumiendo una vocación específica para el sector hotelero, turístico y de exploración de ingresos. Debido a su tamaño, marco y potencial funcional, este lote es especialmente adecuado para desarrolladores hoteleros, operadores turísticos, grupos de inversión o inversores especializados que buscan desarrollar un producto que genere ingresos operativos recurrentes.

Su escala permite la posibilidad de crear una unidad hotelera estructurada, con la capacidad de integrar áreas de alojamiento, áreas comunes, servicios de apoyo, recepción, espacios técnicos y cualquier valencia complementaria asociada a una operación turística calificada. El número indicativo de habitaciones le da una dimensión operativa relevante, lo que le permite posicionar el futuro desarrollo en un segmento turístico con potencial de demanda consistente.

En el contexto de Quinta da Correeira, esta parcela es el punto de anclaje del complejo, debido a su naturaleza hotelera, capacidad de construcción y potencial de dinamismo económico. Su implementación puede contribuir a fortalecer el atractivo de la zona, creando una oferta turística organizada, complementaria al componente residencial y alineada con la vocación urbana y turística del entorno.

El valor de referencia asignado al lote resulta de una lectura comercial basada en su potencial hotelero, la capacidad de construcción disponible, el número indicativo de habitaciones y su relevancia estratégica dentro de la cartera.Estos factores dan al activo un posicionamiento único, orientado hacia inversores con una visión a medio y largo plazo y la capacidad de desarrollar una operación turística diferenciada.

Sin embargo, el desarrollo efectivo de la unidad hotelera debe estar sujeto a la validación urbana, técnica, de registro y de licencia por parte de las autoridades competentes, con el fin de confirmar los parámetros aplicables, el programa final, las condiciones de ejecución y la plena viabilidad del proyecto.

En resumen, este lote representa una oportunidad estratégica para el desarrollo de una unidad hotelera de referencia en Quinta da Correeira, combinando escala, vocación turística, potencial de ingresos y capacidad de apreciación en uno de los activos más relevantes del conjunto.
Calificación energética: Exento
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