Villa en Aveiro, Distrito de Aveiro

Casa dos Areas - 1929
Estancia única ► Piscina Isolad ► Historia y encanto en el corazón de Esgueira - Aveiro

Bienvenido a la Casa de las Regiones, un verdadero tesoro arquitectónico de 1929, donde el pasado y el presente están conectados con la elegancia y la funcionalidad.

Clasificado, totalmente aislado, con jardines circundantes, piscinas y detalles únicos que cuentan una historia con casi 100 años de renovación, para proporcionar toda la comodidad de nuestros días.

Situado en Esgueira, una zona tranquila y residencial de Aveiro, esta propiedad ofrece 1250 m2 de terreno, 330 m2 de área de habitación privada, distribuida por 3 amplias y versátiles plantas y 273,74 m2 de área dependiente. Cada división fue cuidadosamente pensado para preservar la identidad de la casa, cumpliendo con los requisitos modernos de confort, eficiencia y estilo.

Usted nota que esta casa se convierte en absolutamente especial:
- Paneles de acero originales de 1929 - patrimonio vivo del alma portuguesa
- Remodelación profunda en 2000 (canalización, electricidad, techo, cassette)
- Nueva carcasa con vidrio térmico y doble, manteniendo el encanto original
- Calefacción central con bomba de calor y paneles solares/fotovoltaicos
- Preparación para calentar el agua de la piscina
- Piscina, TV con barbacoa, horno de lino, jardín y zona láser
- Anexos, baños, casas de la maquinaria y estacionamiento cubierto para 5 viajes

Distribución interna (3 plantas):
R/C
- 2 halls de entrada
- WC de servicio
- 1 asiento con piso nuevo
- Sala común con 5 ventanas y recuperación de calor
- Cocina con taza y desayuno

1st Last@item: inlistbox
- Vitrel original
- 1 suite principal con varanda
- 1 habitación con porche delantero
- Biblioteca + Escritorio (posibilidad de habitación con armario)

2a@item: inlistbox
- 1 suite + 1 habitación, ambas con acceso al baño
- 1 habitación con porche delantero
- 1 habitación con claribo
- Baño completo
- Gran salón con dos frentes y armamento amputado
- Habitación con ventana Velux

Externa
Vamos a tirar todo hacia atrás.
Piscina con área láser
TV para 5 viajes
Alambre de hierro y acero con tornillos
Lavandería + casa de la máquina

Eficacia & Comodidad:
Paneles fotovoltaicos y solares para agua caliente
Bomba caliente
Calefacción central con bomba de calor en todo el apartamento
Nuevo cubilario con vidrio doble y térmico, manteniendo el rastro original
Agua de la piscina
Construcción de adobe con caja de aire inferior (aislamiento extendido)
Posición funcional

Remodelaciones:
Remodelación integral en 2000: canalización y electricidad completamente nueva, adaptada a las necesidades actuales
Pantalla nueva
Pintado externamente hace unos 2 años
Planta original en algunas habitaciones cuidadosamente conservadas

Detalles que te gustan:
Pinturas de acero originales de 1929
Escadaria con edad vitral

Porque esta casa no es sólo para vivir.
Es vivir con alma, espacio, historia y todo lo que la vida tiene que hacer mejor.

Si usted está buscando autenticidad, privacidad, comodidad y valor patrimonial, la "Casa de las Áreas" es más que una moradia: es un nuevo capítulo de su historia esperando ser escrito.

Haga su visita y venga a averiguar qué hace que esta casa sea tan especial.
Izquierda ► Aveiro

Más de lo que jamás imaginaste, ¡nuevos comienzos!
Categoría de energía: D
#ref:KWPT-018800