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Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 1Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 2Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 3Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 4Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 5Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 6Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 7Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 8Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 9Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 10Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 11Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 12Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 13Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 14Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 15Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 16Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 17Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 18Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 19Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 20Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 21Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 22Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 23Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 24Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 25Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 26Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 27Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 28Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 29Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 30Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 31Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 32Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 33Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 34Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 35Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 36Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 37Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 38Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 39Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 40Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 41Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 42Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 43Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 44Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 45Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 46Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 47Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 48Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 49Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 489.000 € | Ref: KWPT-032817 - photo 50

489.000 €

1385 € por m²

Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro

Añadido hace 3 meses

Baños
3
Tamaño de construcción
353 m²

Aveiro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

KW Area Aveiro

Comercializado por KW Area Aveiro

Se habla inglés

Sobre este commercial en venta

Single Opportunity: Sale de Clinica de Reference (emotivo y de negocios).
Invierte en un negocio consolidado con crecimiento continuo y expansión financiera completa.
Esta clínica no es sólo un área física de excelencia (contenido por 2 partes del edificio), sino una unidad de salud en pleno funcionamiento, reconocida en la Región, con el prestigioso Premio 5 Estrellas.
Ubicada en São Bernardo, esta clínica es el pilar de salud de una de las frugesias mejor colocadas en el Consejo de Aveiro.

- Negocios: Solidaridad y Rentabilidad
Esta es la opción ideal para los empresarios de grupos clínicos o médicos que buscan una inversión segura:
Facturación del crecimiento: Historia de rentabilidad con curva de crecimiento constante.
Salud Financiera Inadecuada: Pérdida total de deuda con instituciones financieras y sólida autonomía financiera.
Active User Paper: Relación sólida con una amplia base de datos de pacientes fieles, creada durante casi 20 años de operación.
Acuerdos estratégicos: Protocolos establecidos con los principales planes de seguro y salud.
Cuerpo Clínico Elite: Equipo multidisciplinario compuesto por 22 proveedores de servicios, 9 proveedores no médicos y 2 secretarios clínicos experimentados.

- El espacio: Diseño funcional y moderno
Con una superficie bruta total de 353 m2 (distribuido por dos partes en el R/C del edificio, con 2 frentes), esta propiedad se destaca por el estado de conservación irreprensible y un diseño destinado a un flujo médico eficiente:
Planta principal (R/C):

Área clínica: 5 amplias consultas médicas, cada una con una identidad cromática armoniosa y personalizada.
Bienestar: recepción acogedora, elegante sala de espera y zona de atención optimizada.
Especialidades: 17 especialidades.

Área de "Fisioterapia" totalmente equipada - Sin fisioterapia. Actualmente utilizado por ortopedista.
Este espacio sufrirá cambios y se transformará en más de 2 oficinas.
Habrá otro oftalmólogo que permanecerá en el lado que actualmente se llama fisioterapia.

Soporte técnico: Sala de esterilización, sala de circulación y 3 centros de salud (públicos, discapacitados y personales).

Planta baja (Cave):
Logística: 2 garajes cerrados/Box.
Confort: Ropa para el personal, Copa y zona de Arrumos - Potencial para sala de estar.

- La Diferencia: Equipo Total y Especializado
Un gran valor de esta propuesta reside en el hecho de que está totalmente equipada y móvil, sin necesidad de ninguna inversión adicional:
Especialidades listas: Todos los consultores están totalmente equipados con la tecnología y las herramientas necesarias para las múltiples habilidades actualmente en funcionamiento.
Muebles de calidad: Todos los muebles clínicos y administrativos fueron elegidos por su ergonomía, sostenibilidad y diseño armonioso, transmitiendo confianza y bienestar.
Notas:
Sistema de aire acondicionado (Aire acondicionado) y renovación del aire;
Aspiración central por sectores;
sistema de alarma y de seguridad;
casete de aluminio;
Término acumulativo.

Una inversión segura y sin riesgos.
El mercado de la salud requiere Confianza (Reconocimiento) y Visibilidad. Esta clínica ya tiene ambas. Su posición en el mercado es el liderazgo y la transición a un nuevo propietario se ve facilitada por la organización ejemplar de los procesos internos y la ausencia de pasajeros.
No comprar sólo paredes, adquirir un vínculo de éxito inmediato con el rendimiento garantizado.
Todo lo que ofrece esta clínica es el reflejo de años dedicados y calidad. Ahora este éxito puede ser tuyo!
¿Interesado en conocer el futuro de su inversión?
Póngase en contacto conmigo, para obtener detalles financieros y horarios de visitas privadas.
Categoría de energía: C
#ref:KWPT-032817

Características principales

1 característica

Estacionamiento
Garaje

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Aveiro

Ubicación aproximada

Pregunte a KW Area Aveiro para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 68 km
  • Aeropuerto de Vigo, 177 km
  • Aeropuerto de Lisboa, 210 km
* Distancia desde el centro de Aveiro

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Aveiro

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Aveiro

Apartamentos64%
Terreno15%
Villas11%
Propiedad comercial6%
Casas adosadas2%
Otros2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


35.697 €
2445 €
1223 €
9780 €

Esto se basa en la información de mercado de Aveiro. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
49.145 €*
Costo final de compra
538.145 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

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