Terreno en Águeda, Distrito de Aveiro

Terreno rústico con disponibilidad de edificios - Vogue Valley, Auguada

Una excelente oportunidad de inversión en Valongo do Vouga, en el consejo de Agueda.

Terreno rústico con una superficie total de 34. 178 m2, insertado en espacios residenciales Tipo 2, de acuerdo con el PDM actual, permitiendo un alto potencial de construcción para proyectos de vivienda o inversión inmobiliaria.

Características principales:

Superficie total del terreno: 34. 178 m2
Superficie estimada del edificio: 5.000 m2
Frente terrestre con aproximadamente 140 metros
Excelente exposición y acceso

Potencial:

Según la información urbana existente, la tierra tiene potencial para:

9 hogares unifamiliares
10 lugares significativos
13 dormitorios en banda

Parámetros urbanos:

En Espacios Residenciales Tipo 2, el uso dominante es espacioso, permitiendo:

* Número máximo de plantas por encima de la puesta de sol: 2 plantas, puede llegar a 3 plantas por medio de una cadencia de espacio frontal para proyectos públicos
* Índice máximo de ocupación de la tierra: 65%
* Anexos: hasta el 20% de la superficie de la parcela o lote

Usos compatibles permitidos:

Además del componente de la sala, también están permitidos:

* Comercio al por mayor y al por mayor
* Servicios
* equipos de uso colectivo
* Empresas turísticas
* Tipo de industria 2 y tipo 3
* Armamento
* Oficinas de vehículos automotores (ya que no están bordeando con edificios residenciales)

Resaltar:

* Excelente oportunidad para promotores inmobiliarios
* Zona tranquila y con buena accesibilidad
* Fuerte potencial de valoración
* Ideal para el desarrollo de la urbanización

Para más información o programa de visitas, póngase en contacto con.
Categoría de energía: Isento
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