¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Aveiro?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Aveiro son aeropuerto de Porto (68 km), aeropuerto de Vigo (177 km) y aeropuerto de Lisboa (210 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Aveiro?

Los colegios internacionales cercanos a Aveiro incluyen Aljezur International School (55 km, edades 11-18, inglés), Deutsche Schule zu Porto (57 km, edades 3-18, alemán y portugués) y Oporto British School (57 km, edades 3-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Aveiro?

El mercado inmobiliario de Aveiro está dominado por Apartamentos, con el 64% de las propiedades disponibles, seguido de Terreno (15%), Villas (12%), Propiedad comercial (6%), Casas adosadas (2%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 1 habitación en Aveiro?

El precio medio de venta de un apartamentos de 1 habitación en Aveiro en Kyero es 298.955 €.

¿Cómo es el clima en Aveiro?

Aveiro es más cálido en julio, con unos 20°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Aveiro?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Aveiro rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 319.500 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 33.707 €.

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Apartamento en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 319.500 € | Ref: AV26/071 - photo 1

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319.500 €

3672 € por m²

Apartamento en Aveiro, Distrito de Aveiro

Añadido hace 4 meses

Dormitorios: 1
Baños: 1
Tamaño de construcción: 87 m²

1 Dormitorio
1 Baño
87 m² Tamaño de construcción

Aveiro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Focus Imobiliária

Habla español

Sobre este apartment en venta

Excelente apartamento de una habitación, situado en un edificio palaciego icónico en el centro de la ciudad de Aveiro, donde se ha conservado plenamente el encanto arquitectónico secular.

Con una distribución funcional y máxima optimización del espacio, consta de un vestíbulo de entrada, con salón y cocina en concepto de espacio abierto, que dan a su terraza privada de 12 m2, 1 dormitorio, baño completo y aparcamiento privado.

Equipado con materiales nobles y detalles de calidad superior, está equipado con aire acondicionado, contraventanas eléctricas, cocina amueblada y equipado con cocina, horno, extractor, microondas y frigorífico combinado.

Ideal para viviendas propias, para quienes exigen centralidad, comodidad y diferencia.

Inversión segura, siendo un activo inmobiliario premium con alto potencial de apreciación.

¡Listo para mudarnos!
Categoría Energética: A
#ref:AV26/071

Características principales

9 características

Ubicación: Cerca de tiendas Zona histórica Área comercial
Ocio: Gimnasio
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Ascensor Doble acristalamiento Armarios empotrados
Energía & utilidades: Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Aveiro

Ubicación aproximada

Pregunte a Focus Imobiliária para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 68 km
Aeropuerto de Vigo, 177 km
Aeropuerto de Lisboa, 210 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Feb	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Abr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
May	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Jun	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Jul	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Ago	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sep	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Oct	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dic	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Mercado inmobiliario en Aveiro

	Apartamentos	64%
	Terreno	15%
	Villas	12%
	Propiedad comercial	6%
	Casas adosadas	2%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7%,22.365 €
SELO: 0.8%,2556 €

24.921 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1598 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

799 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

6390 €

Esto se basa en la información de mercado de Aveiro. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: