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€ 450.000

1585 € por m²

Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro

Añadido hace 3 meses

Baños
2
Tamaño de construcción
284 m²

Aveiro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Focus Imobiliária

Comercializado por Focus Imobiliária

Habla español

Sobre este commercial en venta

Rehabilitación y bebida, construida en un edificio colectivo en la zona urbana de Aveiro, a 12 km de las playas.
El edificio se compone de Res de la planta y 1a planta.

La fracción de restauración cubre toda la caminata y en parte la Res-do-hoon del edificio, ocupando un área de 284m2, con su elevación principal hacia el sur, todavía mirando al nacimiento y punto.

El restaurante y la fracción de bebidas se compone de cocina y lavandería, zona de bar, dos comedores y cinco instalaciones sanitarias.

La calefacción de agua caliente sanitaria se realiza mediante una instalación solar térmica, paneles solares y deposición de acumulador independiente, con el apoyo de un ventilador termostático a gas natural.
El proceso de ventilación es natural y parcialmente por procesos mecánicos.
La instalación está equipada con un sistema de alarma y videovigilancia, con 7 cámaras, grabadora de imágenes y varios sensores dentro del edificio.

También se puede consultar en:
Cocina totalmente equipada para la restauración, Snack-bar, comedor equipado y con 17 mesas; área para establecer camas con 4 hornos, varios refrigeradores, siendo todo equipado en innox.
También cuenta con una zona de carga y almacenamiento de consumibles refrigerados.
¡Estoy listo para trabajar!

* (Véase la nota a pie de página.)

Restaurante y establecimiento, situado en un edificio colectivo en las excepciones urbanas de Aveiro, a 12 km de las playas.

El edificio consta de planta baja y 1a planta.

La fracción de restauración ocupó toda la flor y en parte la planta baja del edificio, ocupando un área de 284m2, con su elevación principal orientada al sur, y también tiene fachadas al este y al oeste.

La sección de comida y bebida consta de una cocina y despensa, una zona de bar, dos comedores y cinco baños.

La calefacción del agua caliente de saneamiento se lleva a cabo mediante una instalación solar térmica, paneles solares y un tanque de almacenamiento independiente, con el apoyo de un calentador de agua termostático de gas natural.

La ventilación se produce natural y parcialmente a través de procesos mecánicos.
El establecimiento está equipado con un sistema de alarma y videovigilancia, con 7 cámaras, un grabador de imágenes y varios sensores dentro del edificio.

También cuenta con:
Cocina totalmente equipada para catering, snack bar, sala de servicio equipada con 17 mesas; área para tostar los campos de succión con 4 superiores, a menudo habitaciones frías, y todo el equipo está hecho de acero inoxidable.
También cuenta con una zona de carga y almacenamiento de los consumidores refrigerados.
¡Listos! ¡Funciona!
Categoría de energía: B-
#ref: AV23/218

Características principales

6 características

Ubicación
Cerca de tiendas Área comercial
Fuera
Barbacoa
Características interiores
Sistema de alarma Doble acristalamiento
Energía & utilidades
Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Aveiro

Ubicación aproximada

Pregunte a Focus Imobiliária para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 68 km
  • Aeropuerto de Vigo, 177 km
  • Aeropuerto de Lisboa, 210 km
* Distancia desde el centro de Aveiro

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Aveiro

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Aveiro

Apartamentos63%
Terreno15%
Villas12%
Propiedad comercial7%
Casas adosadas2%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


32.850 €
2250 €
1125 €
9000 €

Esto se basa en la información de mercado de Aveiro. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
45.225 €*
Costo final de compra
495.225 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Focus Imobiliária

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Idiomas
español, inglés
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