Terreno en Palmela, Distrito de Setúbal

Una parcela plana de aproximadamente 41.000 m2 (4 hectáreas), situada en Cajados, en una zona rural tranquila con excelentes conexiones de transporte. La propiedad está totalmente vallada con malla de alambre, cuenta con árboles maduros y tiene un abundante suministro de agua de un pozo.

La parcela bordea el pueblo de vacaciones de FPalmela y es accesible a través de una carretera asfaltada.

Ubicación privilegiada:

* A unos 10 km del centro de Setúbal.
*A unos 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Lisboa y del futuro aeropuerto.

Según la información del PIP presentada al Concejo Municipal de Palmela y el estudio topográfico realizado, la tierra está cubierta por tres categorías de uso de la tierra en el marco del PDM:

Áreas agroforestales - Categoría I (18.159. 80 m2)
Permisos para la construcción de viviendas, comercio al por menor y servicios, instalaciones públicas, turismo y uso agrícola, de conformidad con la legislación vigente.
Superficie máxima bruta del suelo: 1.089. 58 m2

* Superficie máxima para vivienda: 500 m2
* Máximo de 2 plantas
* Máximo de 2 viviendas en un solo edificio

Zonas agrícolas - Categoría I / Reserva Agrícola Nacional (21,580,00 m2)
Destinado exclusivamente a la ayuda agrícola, permitiendo edificios destinados a la agricultura, con una altura máxima de 6, 5 m (excluidas las construcciones de hasta 3 m), con exclusión de los silos, los depósitos de agua y las instalaciones técnicamente justificadas.

Áreas Naturales dentro de la REN (Reserva Ecológica Nacional)
Zona asociada al curso de agua existente.

Una excelente oportunidad para un proyecto turístico, una granja residencial, una explotación agrícola o una inversión.
Calificación energética: Exento
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