Duplex en Cascaes, Distrito de Lisboa

Descripción general de la arquitectura &

Este apartamento dúplex ocupa las dos plantas superiores de un exclusivo edificio bifamiliar (Fracción B), situado directamente en la línea costera. Su posición elevada ofrece una vista panorámica sin obstáculos de 180° sobre el Océano Atlántico, que se extiende a través de la costa desde Estoril hasta la bahía de Cascais. La costa se encuentra a cincuenta metros de la estructura del edificio.

Con 196, 71 m2 de superficie bruta privada y 84, 78 m2 de superficie bruta dependiente, la propiedad fue sometida a una reconstrucción arquitectónica y estructural completa.

Infraestructura: Reemplazo completo y modernización de sistemas eléctricos, fontanería y redes hidráulicas.

Diseño: rediseño completo de la planta para optimizar el espacio, la luz y la funcionalidad.

Características clave de la disposición de &

Nivel superior (nivel social)

Diseñado como un espacio social de concepto abierto que fluye sin problemas hacia el exterior:

Living & Comedor Espacio: 30. 60 m2 sala de estar enmarcada por puertas correderas de vidrio de gran formato.

Cocina de diseño: 15. Espacio de 20 m2 equipado con electrodomésticos Bosch de alta especificación, incluyendo hornos duales, y una cocinera bora puru con extracción integrada de downdraft.

Terraza panorámica: 38,00 m2 de terraza exterior con barandillas de acero inoxidable Marine-Grade 316 para una máxima resistencia al aire del mar.

Utilidad & Servicios: Independiente 7. 40 metros cuadrados de lavadero y un tocador dedicado a los huéspedes.

Nivel inferior (trimestres privados)

Alojamientos: 4 dormitorios reconfigurados en 2 dormitorios en suite más 2 dormitorios adicionales servidos por un baño completo.

Especificaciones técnicas & Acabados

Aislamiento acústico térmico: marcos de ventanas de aluminio de gama alta con tecnología de rotura térmica y acristalamiento acústico.

Superficies: Baldosas cerámicas de todo el cuerpo Margres en zonas húmedas y suelos continuos de alta durabilidad Quick-Step en toda la sala de estar.

Parking & Exterior: Derechos de estacionamiento específicos en el garaje subterráneo compartido (sótano) y acceso al jardín/patio común del edificio.

Distancias a los principales puntos de interés

Servicios & Retail

3. 0 km - Supercor Estoril

4. 0 km - CascaiShopping

7. 0 km - Puerto deportivo de Cascais

Educación

2. 7 km - Colégio Maristas de Carcavelos

5. 2 km - St. Julian's School (Internacional, Carcavelos)

5. 6 km - Escuela Nova de Negocios y Economía (Universidad, Carcavelos)

7. 0 km - Escuela Internacional de Santo Domingo (Internacional, São Domingos de Rana)

10. 0 km - CAISL - Carlucci Escuela Internacional Americana de Lisboa (Internacional, Beloura)

Deportes, ocio & Entretenimiento

0. 1 km - Playa de São Pedro do Estoril

0. 5 km - Playa de Bafureira

3. 0 km - Estoril Casino

3. 0 km - Tamariz Beach Club

3. 5 km - Estoril Golf Club

4. 0 km - Clube Naval de Cascais

Atención de la salud

7. 5 km - CUF Cascais Hospital

8. 0 km - Hospital Lusíadas Cascais

Transporte público & Acceso por carretera

0. 3 km - Estación de tren de São Pedro do Estoril (línea Cascais)

0. 1 km - Avenida Marginal / EN6 (Acceso costero directo Este con destino a Lisboa, Oeste con destino a Cascais)

4. 0 km - Acceso a la autopista A5 (autopista principal Este con destino a Lisboa Central / Aeropuerto, Oeste con destino a Cascais)
Calificación energética: E
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