Villa en Lourinha, Distrito de Lisboa

Le presentamos esta extraordinaria propiedad rústica con 4 hectáreas de terreno completamente vallado, situada en una zona de gran tranquilidad y belleza natural, a sólo 5 minutos del centro de Bombarral y la autopista A8 (conexión rápida con Lisboa, Caldas da Rainha, Óbidos y playas en la región oeste).

Es una finca con múltiples valencias, ideal para aquellos que buscan un espacio para vivir en armonía con la naturaleza o desarrollar un proyecto agrícola, turístico o ecuestre.

Características de la propiedad:

Superficie total: 40.000 m2 (4 hectáreas)

Totalmente vallado, garantizando la seguridad, la privacidad y la delimitación del espacio

Topografía suave, excelente exposición al sol y vistas completamente sin obstáculos sobre el campo circundante;

- La entrada principal de la propiedad tiene una puerta automática y limita con la carretera nacional. Una carretera asfaltada contigua a la entrada rural que tiene 2 puertas de acceso para tractores y camiones.

Recursos naturales:

4 pozos de agua, con flujo suficiente para el suministro agrícola, 1 pozo de perforación para el riego y el apoyo a la vivienda;

Un huerto Rocha Pear, con varios árboles frutales maduros en producción distribuidos en varias áreas de la propiedad, incluyendo higuera, pera, manzana, olivo, naranja, mandarina, entre otros, así como 1ha de terreno despejado para hortalizas;

Suelo fértil, ideal para huertas, viñedos o cultivos especializados (orgánicos, aromáticos, etc.)

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Edificios existentes:

Vivienda principal

Tipología T8 (8 dormitorios)

Se distribuye en 2 plantas, con zonas generosas y excelente luz natural

Habitación principal con estufa de leña, ideal para reuniones familiares

2 baños completos

Cocina con potencial de modernización y conexión a zonas exteriores (ideal para crear un comedor al aire libre)

3 Almacenes polivalentes

Estructuras grandes y sólidas con acceso fácil y directo desde el exterior

Se pueden utilizar para apoyo agrícola, garaje, o convertir en:

O Salas de talleres

O Estudios artísticos o de terapia

O Alojamiento turístico (con licencia)

O Espacios para eventos, bodas o retiros

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Potencial de expansión:

La propiedad permite una construcción adicional de hasta 300 m2, además de la casa existente y almacenes - una rara oportunidad para aumentar la sala de estar, crear alojamiento independiente o áreas de ocio cubiertas

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Ubicación principal:

A sólo 5 minutos del centro de Bombarral, con todos los servicios, tiendas, escuelas y transporte

Acceso directo a la autopista A8 - Lisboa a menos de 45 minutos

15-20 minutos de atracciones turísticas como Óbidos, Caldas da Rainha, Peniche, Lourinhã y Silver Coast

Zona muy tranquila y segura con pocos vecinos y un entorno rural auténtico

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Posibles proyectos:

Residencia familiar con espacio para cultivo y animales

Turismo rural / Ecorretrato

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Calificación energética: C
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