Propiedad comercial en Arco da Calheta, Madeira

Localizado na prestigiosa frecuencia da Calheta, este boutique hotel e terreno para construcción distinta-se por su localización privilegiada, com vistas panorámicas deslumbrantes sobre o océano Atlântico e a envolvente montanhosa da Madeira. Inserido num ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade, representa una oportunidad rara de investimento turístico com elevado potencial de valorização e expansão.

O terreno divide se em dois lotes incluído no valor global:
-Lote 1 com hotel construído num terreno de 6.239m2
-Lote 2 a frente do hotel com 19.000m2 aonde existe posibilidad de construção.

Implantado num lote de 6.239m², o hotel conta com 1.900,1 m² de área bruta privativa e 2.142,2 m² de área de construcción. Construído em 2019 e mantido em excelente estado de conservação, o hotel combina conforto contemporáneo, funcionalidad e integración harmoniosa com a paisagem natural.

A unidade dispõe actualmente de 10 quartos amplos e luminosos, todos com varanda privativa e excelente exposición solar, proporcionando una experiencia exclusiva e relaxante aos hóspedes. Destaca-se aún a existência de uma lage já preparada para a construção de mais 14 quartos num terceiro piso, permitindo uma expansión immediata da capacidade hoteleira.

Complementando o conjunto, encontra-se um elegante apartamento T4 independiente, composto por duas casas de banho, cocinaa em open space, sala de estar ampla e varanda com una vista verdadeiramente soberba sobre o mar e a naturaleza envolvente.

Ao nivel das comodidades, o hotel ofrece:
Restaurante com capacidade para 160 personas;
Exterior de la piscina;
Duches e balneários de apoio;
Espaço dedicado com potencial para ginásio ou wellness área
Estacionamento privativo para más de 100 viaturas

Junto al edifício principal existe um terreno adicional incluído no lote, ideal para o desarrollo de nuevas unidades de alojamento, villas privadas ou um conceito exclusivo de glamping de luxo, aumentando significativamente a oferta turística e o retorno potencial do investimento.

Localizado a apenas cinco minutos da praia da Calheta, marina, restaurantes e principales accessos rodoviários, este imóvel combina serenidade, acessibilidade e uma envolvência natural verdadeiramente única.

Com características raras no mercado madeirense, forte potencial de expansión e una localização altamente procurada, esta propiedad representa una oportunidad excecional para investidores que procuram um ativo turístico distinto na Ilha da Madeira.
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