Apartamento en Esmoriz, Distrito de Aveiro

Este apartamento T2, con 108 m2 de superficie rugosa, en el corazón del centro de Esmoriz, cerca del Barina y el Abierto de Pinhal, combina la comodidad de vivir en el centro de la ciudad con la tranquilidad de zonas naturales y de ocio.

La propiedad cuenta con un acogedor hall de entrada, sala de estar y comedor con acceso al baño, cocina equipada con domesticos eléctricos y lavadero, dos habitaciones con ropa amueblada (una de ellas suite) y dos baños completos.Los acabados incluyen suelos de madera en las habitaciones y salón, cerámica en las zonas de servicio, puertas interiores de madera y salas de salud de calidad, asegurando un ambiente agradable y duradero.

El apartamento dispone de dos ascensores y escalones gratuitos, facilitando la movilidad de personas con necesidades especiales. Dispone de calefacción central a gas natural, doble vidrio y excelente aislamiento térmico, garantizando el confort sin humedad ni condensación. El garaje es amplio e incluye un espacio independiente con marco eléctrico, ya preparado para la instalación de un portaaviones para viajes eléctricos.
Además, cuenta con un almacenamiento con un sistema de filtrado de agua potable que elimina el hierro y otros contaminantes, garantizando la calidad del agua potable.

El garaje colectivo tiene un marco automático y también hay aparcamiento exterior adicional, ideal para aquellos que necesitan espacio para dos coches. El condón es accesible, con un mensual de sólo € 33.89, siendo gratuito y con gestión eficiente. Por último, la exposición al sol y el sol proporciona una excelente luz natural durante todo el día.

El apartamento está a sólo 5 minutos de la Junta Directiva de Freguesia, el Centro de Salud, la Tienda de la Ciudad y la Farmacia y también está a 8 minutos de la estación de tren, con conexiones directas a Aveiro, Ovar y Oporto (Campanhã). Tiene una parada de coche en el puerto, servido por la Autopista y las redes UNIR y está a menos de 2 km de la A29, con conexión directa entre Oporto y Lisboa.

La zona todavía ofrece proximidad a las escuelas, así como acceso rápido a las zonas de láser y naturaleza, a sólo 5 minutos de la playa de Esmoriz, la Barinha y el Pinhal Abierto. También está a 4 minutos del Pabellón de Deportes y el Esmoriz Football Club.

Ubicado en un edificio de 5 vías, con 4 secciones por habitación y barrio tranquilo, este apartamento ofrece tranquilidad, comodidad y calidad de vida en el centro de la ciudad, a pocos minutos de comercio, servicios y ocio. Una oportunidad ideal para su propio apartamento o inversión.
Categoría de energía: E
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