Villa en Jatar, Granada provincia

Una fantástica oportunidad para restaurar una auténtica casa de pueblo andaluza en el tranquilo municipio de Játar, Granada. Esta vivienda tradicional es un *proyecto de reforma integral*, ideal para quienes desean crear una magnífica residencia habitual, una casa de vacaciones o una inversión en un entorno rural incomparable.

Situada a solo *10 minutos del Pantano de los Bermejales* y junto a un espacio natural protegido, la propiedad disfruta de impresionantes vistas al campo y a la montaña, además de un fácil acceso a rutas de senderismo, ciclismo, kayak, pesca y muchas otras actividades al aire libre.

La vivienda conserva su carácter tradicional y ofrece un excelente lienzo en blanco para una reforma completa. Al entrar encontramos un recibidor. A la izquierda se sitúa un acogedor salón con un amplio dormitorio doble en la planta baja. Desde el recibidor se accede a la cocina, que comunica mediante puertas con el patio trasero.

El patio, completamente privado, alberga actualmente un antiguo almacén que podría demolerse para crear un agradable jardín o una zona de ocio al aire libre. Una vez despejado, habrá espacio suficiente para instalar un comedor exterior, plantas mediterráneas o una zona de descanso desde la que disfrutar de las magníficas vistas al campo.

Una escalera conduce a la primera planta, actualmente distribuida como un gran espacio diáfano bajo un atractivo techo inclinado con vigas de madera vistas. Este amplio espacio ofrece un gran potencial y podría transformarse en dos amplios dormitorios dobles con dos baños, o en tres dormitorios y un baño familiar, sujeto a los permisos y obras correspondientes.

*La vivienda necesita una reforma integral, incluyendo la reparación o sustitución de la cubierta*, por lo que resulta ideal para quienes buscan un auténtico proyecto de rehabilitación. Aprovechando la renovación del tejado, también podría estudiarse, previa obtención de los permisos necesarios, la posibilidad de crear una espectacular terraza en la cubierta orientada hacia la parte trasera, desde donde disfrutar de las extraordinarias vistas y de su posición elevada.

Esta es una magnífica oportunidad para conservar el encanto de una casa tradicional andaluza mientras se diseña una vivienda moderna adaptada a las necesidades y gustos de su nuevo propietario.

Sobre Játar

Játar es un encantador pueblo blanco rodeado de olivares, colinas y paisajes de montaña. A pesar de su tranquilidad, dispone de los servicios esenciales, incluyendo bares, supermercado, panadería, farmacia, centro médico, instalaciones deportivas y piscina municipal durante el verano.

El cercano *Pantano de los Bermejales*, uno de los rincones naturales más atractivos de la provincia de Granada, ofrece la posibilidad de practicar natación, paddle surf, kayak, pesca, ciclismo y disfrutar de preciosas rutas de senderismo.

La histórica localidad de *Alhama de Granada*, famosa por su impresionante desfiladero y sus baños termales, se encuentra a solo *20 minutos* y dispone de una amplia oferta de comercios, restaurantes, colegios y otros servicios.

Distancias

• Pantano de los Bermejales – 10 minutos

• Alhama de Granada – 20 minutos

• Granada capital – 45 minutos

• Aeropuerto de Granada – 40 minutos

• Aeropuerto de Málaga – 1 hora y 30 minutos

• Costa Tropical – 1 hora y 15 minutos

• Estación de Esquí de Sierra Nevada – 1 hora y 20 minutos

Con un enorme potencial en un entorno natural privilegiado, esta casa de pueblo tradicional es perfecta para quienes buscan un auténtico proyecto de reforma en Andalucía con la oportunidad de crear una vivienda única en una de las zonas rurales más atractivas de la provincia de Granada.