Villa en Magalas, Herault

Ven a descubrir en exclusividad, cerca de Magalas, esta bonita villa de 156m2 viviendo en pleno pie en 4 caras con su gran garaje de 45m2 y su piscina y sótano de 170m2 todo sobre espléndido jardín totalmente ajardinado de 1161m2.
Presupuesto 489 000 EUR (tasas de venta)
La villa consta de una amplia y muy luminosa sala de estar de 56m2 con aire acondicionado y una planta climatizada con un centro en ambas terrazas.
Usted tendrá una cocina equipada de 14m2 y en la parte trasera de la cocina una bodega / lavandería de 17m2.
En el lado de la noche, tendrá 3 suites para padres con cada uno de sus baños de 13m2, 23m2, 19m2 y un vestidor, y un aseo separado.
En el lado exterior, usted estará bajo el encanto del jardín muy bien y totalmente ajardinado con sus dos terrazas de 45m2 y 35m2 con su horno de pizza y barbacoa, todos con vistas al jardín y la zona de la piscina 7. 80x3. 80 con sal y calentado con cúpula para disfrutar de los comienzos y el final de la temporada, tendrá un bonito espacio con su estanque de peces y fuente, con estos árboles frutales, olivos, palma, el muy bonito amueblado.
Usted tendrá 3 plazas de aparcamiento para sus vehículos, un gran garaje de 45m2 y alicatado y aislado con puerta motorizada personalizada, construido sobre vacío sanitario de 1. 80m2 de arriba a sótano de aproximadamente 170m2, servido en 4 habitaciones de 41m2/20m2/61m2/37m2 con además una sala de calderas, una sala técnica piscina y una bodega de 20m2 refrigerado a temperatura para el vino.
Ideal para artesanos para almacenamiento o para actividades profesionales o personales.
Sus activos: su jardín totalmente ajardinado con perforación y riego automático, su piscina climatizada con bomba de calor y sal con su cúpula para el inicio y el final de la temporada, suelo calentado en toda la villa, aire acondicionado reversible, ablandador de agua, succión centralizada, visiófono, persianas eléctricas, puerta corredera eléctrica, su gran garaje de 45m2 alicatados y aislados con puerta personalizada motorizada y su gran potencial.
Su sótano de 170m2 servido en varios espacios o piezas artesanas ideales para almacenamiento / actividad profesional o para un espacio para adolescentes.
Mandato 449448 LUM (DPE: C /GES: C ) Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.
Para más información o para descubrir esta villa contacte
Ludovic Milleville al 17/06/2015/62/54 o por correo electrónico
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Ludovic Milleville actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac bezier 797781879 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac el ferrero de roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

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