Propiedad comercial en Niza, Alpes Marítimos

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia turística sin las molestias de la gestión: el producto ideal para la construcción de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 6,482 Retorno: 6. 42% Empresa de gestión: Appart'City Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Appart'City), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, se alquila el apartamento o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 6a planta ofrece una distribución optimizada y agradable, que comprende una entrada con una cocina americana, una sala de estar, un baño y un aseo.
Sobre la residencia: La residencia Appart'City Classic Nice Acrópolis está idealmente situada en Niza, en el Palais des Congrès y el distrito de Acrópolis, cerca del centro de la ciudad, el casco antiguo, el Paseo de los Anglais y el tranvía, que es una de las principales ventajas. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: recepción, aparcamiento privado seguro (por un costo adicional), desayuno buffet opcional, lavandería, limpieza bajo petición, aire acondicionado y almacenamiento de bicicletas.
Acerca de la empresa de gestión: Appart'City es la marca francesa líder en aparthoteles, con más de 90 residencias en Francia y Europa y más de 11.000 unidades gestionadas. La marca es reconocida por su oferta que combina comodidad, flexibilidad, servicios hoteleros y una gestión profesional confiable.
El certificado de eficiencia energética (EPC) y las etiquetas de emisiones de gases de efecto invernadero (GHG) y las cifras de consumo que se muestran corresponden a la media de los últimos 10 diagnósticos disponibles realizados entre enero de 2023 y diciembre de 2024 sobre propiedades similares en la residencia de acuerdo con el método actualmente en vigor (EPC 3CL 2021). Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, rellene el siguiente formulario.