Propriedade comercial em Nice, Alpes Marítimos

Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência turística sem os aborrecimentos da administração: o produto ideal para a construção de ativos imobiliários enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a rendas estáveis, diretamente da aquisição. Renda anual excluindo IVA: 6.482 Retorno: 6. 42% Empresa de gerenciamento: Appart'City Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobiliado), permitindo isenção de impostos sobre sua renda de aluguel.
A propriedade é gerenciada por uma empresa profissional (Appart'City), vinculada por um arrendamento comercial, garantindo que você alugue pagamentos a partir da data de aquisição, se o apartamento é alugado ou não. Descrição do imóvel: Este apartamento de um quarto localizado no 6o andar oferece um layout otimizado e agradável, composto por uma entrada com uma kitchenette, uma sala de estar, um banheiro e um banheiro.
Sobre a residência: A residência Appart'City Classic Nice Acropolis está idealmente localizada em Nice, no Palais des Congrs e no distrito da Acrópole, perto do centro da cidade, da Cidade Velha, da Promenade des Anglais e do bonde, o que é uma grande vantagem. O estabelecimento oferece uma gama completa de serviços: recepção, estacionamento privado seguro (a um custo adicional), buffet de café da manhã opcional, lavanderia, serviço de limpeza mediante solicitação, ar condicionado e armazenamento de bicicletas.
Sobre a empresa de gestão: Appart'City é a principal marca francesa de aparthotels, com mais de 90 residências na França e na Europa e mais de 11.000 unidades gerenciadas. A marca é reconhecida por sua oferta que combina conforto, flexibilidade, serviços hoteleiros e gerenciamento profissional confiável. As avaliações de diagnóstico estão sendo realizadas atualmente.
Os rótulos e números de consumo do certificado de desempenho energético (EPC) e das emissões de gases de efeito estufa (GEE) apresentados correspondem à média dos últimos 10 diagnósticos disponíveis realizados entre janeiro de 2023 e dezembro de 2024 sobre propriedades semelhantes na residência de acordo com o método atualmente em vigor (EPC 3CL 2021). Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com nosso agente local, Clément Courant, preencha o formulário abaixo.