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425.250 €

4050 € por m²

Apartamento en Gondomar, Distrito de Oporto

Añadido hace 4 meses

Dormitorios
3
Baños
2
Tamaño de construcción
105 m²
Tamaño de la parcela
109 m²

Gondomar, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Frontal Imobiliaria

Comercializado por Frontal Imobiliaria

Habla español

Sobre este apartment en venta

Nuevos apartamentos de 3 dormitorios en Rio Tinto, a 10 minutos de Antas.
El desarrollo del Valle de Ouro se encuentra en Río Tinto, a pocos minutos de Oporto. Diseñado para aquellos que priorizan la calidad de vida, la seguridad y el bienestar, este proyecto combina arquitectura minimalista con espacios verdes e infraestructura moderna, resultando en un entorno equilibrado y funcional.

Composición y características del desarrollo
Compuesto por cuatro parcelas, Ouro Valley integra apartamentos de 3 dormitorios con zonas generosas y balcones que priorizan la luz natural. El diseño arquitectónico fue desarrollado para ofrecer espaciosas y acogedoras áreas sociales, ideales para momentos de convivencia y confort diario.
En el área social destacan las amplias salas de estar y balcones integrados, así como las cocinas equipadas con electrodomésticos Bosch o de marca equivalente, garantizando funcionalidad y bienestar en la vida cotidiana. En el área privada, las habitaciones cuentan con áreas equilibradas y acabados de calidad, proporcionando tranquilidad y confort.
Los apartamentos están equipados con aire acondicionado en todas las unidades, garantizando el confort térmico durante todo el año. La calefacción de agua caliente doméstica está garantizada por una bomba de calor, una solución eficiente y sostenible. Cada unidad también tiene un video intercomunicador inteligente con conexión Wi-Fi, reforzando la seguridad y la comodidad en la vida cotidiana.
Cada unidad cuenta con 1 o 2 plazas de aparcamiento, trastero y un balcón privado, asegurando la practicidad y mejorando el valor del espacio.
Ubicación y alrededores
El desarrollo del Valle de Ouro se encuentra en Río Tinto y proporciona el equilibrio ideal entre la tranquilidad de una zona residencial y la comodidad de una ubicación bien servida. Se encuentra a sólo 10 minutos en coche de Antas y a 15 minutos a pie de la estación de metro Fânzeres, lo que garantiza una movilidad fácil y rápida.
La zona circundante cuenta con escuelas, tiendas locales, zonas verdes y excelentes accesos por carretera y transporte público, por lo que es una opción práctica y valiosa para aquellos que buscan calidad de vida con una conexión directa con la ciudad.
En el Valle de Ouro, todo ha sido diseñado para su bienestar. Disfrute de espacios que invitan a la convivencia, tranquilidad y vida familiar, siempre en contacto con la naturaleza.
Estacionamiento de bicicletas
Jardín
Capacitación cruzada
Área de coworking
Club de Niños
Piscina
Exterior:
Revestimiento exterior en sistema ETICS;
Revestimiento de granito gris Alpalhão, engrapado o equivalente;
marcos de ventanas:
Marcos de ventanas de aluminio lacado gris oscuro con rotura térmica, tipo Cortizo, o equivalente;
suelos - balcones:
porcelana esmaltada en pedestales, de color gris;
barandillas:
Barandas metálicas lacadas de color gris oscuro, similares a los marcos de las ventanas, consistentes en tubulares y mallas electrosoldadas;
Nota: La marca “Frontal Imobiliária” representa empresas del grupo, corretaje inmobiliario, que anuncian propiedades a través de la plataforma, en este Sitio. La información divulgada, a saber, áreas, fotografías, planos, precios, descripción, u omisiones, puede no ser correcta, por lo tanto, deben estar sujetos a confirmación. Frontal, desde 1990.
Carácter y competencia.

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Frontal se distingue por la amplitud del servicio de calidad prestado a sus clientes y siempre se enfrenta a desafíos con rigor y sencillez.

Residencial Segment - cuenta con un amplio, dinámico y ambicioso equipo de ventas cuya misión es ofrecer un excelente servicio, basado en una amplia experiencia en el mercado, respetando los más altos estándares de ética, discreción e integridad, contribuyendo así al crecimiento de la marca y la satisfacción de sus clientes.

Business Segment - se centra en ofrecer soluciones diferenciadas a las empresas y clientes de negocios que buscan un producto con un alto grado de especificidad.

Segmento de Desarrollo Inmobiliario – tiene su enfoque especializado en el marketing de desarrollos inmobiliarios, abarcando un servicio de ventas integral, apoyado por una Estrategia de Marketing e Investigación de Mercados, definiendo un posicionamiento claro ajustado a la dinámica de oferta y demanda, con el foco en superar las expectativas.

Con el apoyo de un departamento autónomo, se encarga de todos los procesos administrativos y financieros, acompañando al cliente hasta la firma de la escritura.
A través de su red de sucursales, know-how, dinamismo e innovación comercial, con el apoyo de herramientas de marketing, Frontal responde eficazmente a los retos que sus clientes y socios pueden presentar.

Características principales

3 características

Características interiores
Acceso para discapacitados Armarios empotrados
Energía & utilidades
Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Gondomar

Ubicación aproximada

Pregunte a Frontal Imobiliaria para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 17 km
  • Aeropuerto de Vigo, 122 km
  • Aeropuerto de Santiago, 195 km
* Distancia desde el centro de Gondomar

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Gondomar

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Gondomar

Apartamentos58%
Villas14%
Terreno12%
Casas adosadas10%
Propiedad comercial6%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


37.422 €
2126 €
1063 €
8505 €

Esto se basa en la información de mercado de Gondomar. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
49.116 €*
Costo final de compra
474.366 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

Frontal Imobiliaria

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  • Hablan español, inglés y 2 más
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