Propiedad comercial en Chauffailles, Saona y Loira

Propiedad industrial y comercial su asesor Inmobiliaria Christophe lamure, Negociator Agente inmobiliario immo stone registrado en la R. S. A. C. De Roanne N°943 655 050 tel. +33 (0)6. 89. 15. 29. 76. EXCLUSIVITY immo stone – local industrial y comercial charlieu con alto potencial en área comercial Situado en una zona comercial dinámica, esta propiedad goza de una ubicación estratégica con excelente visibilidad y acceso inmediato a un eje de carretera principal.
Características Superficie : 627 m2 Superficie del terreno (parque y edificio incluido) : 4.407 m2 Construcción : 2015 Estado general : Excelente estado Exposición : Sud-Ouest Vista sin obstáculos en el patio y la calle Disponibilidad : Adecuado Equipamientos y servicios Calefacción individual : gas, eléctrico y aire acondicionado Calefacción central Agua caliente por caldera individual Todo-a-la-cerveza Fibra óptica Internet Videovigilancia Cerradura Iluminación exterior Exteriores y aparcamiento Gran espacio de
Estacionamiento y maniobra Estacionamiento Fácil acceso para vehículos comerciales y clientes Proximidad Carretera principal : 10 metros Supermercado : 200 metros Los activos Se busca una ubicación comercial Excelente visibilidad desde un eje de paso Edificio reciente (2015) en excelentes condiciones Muchas posibilidades de operación Terreno cerrado y seguro por videovigilancia Fibra óptica y equipos modernos Ideal para inversores, comerciantes, artesanos o profesionales del automóvil Un bien raro
Inicialmente operado como garaje de coches, esta propiedad ofrece muchas posibilidades de operación y conversión. Puede ser adecuado para diversos negocios, actividades artesanales, showroom, ventas de vehículos, almacén, logística ligera, servicios profesionales o cualquier otra actividad compatible con la normativa de urbanismo local. ofreciendo gran flexibilidad de uso y un fuerte potencial para el desarrollo comercial?
Para ser capturado muy rápidamente y exclusivamente en su agencia de piedra immo Charlieu y para más información contáctenos para organizar una visita. Gasto energético anual estimado para un uso estándar entre 1820 euros y 2470 euros para los años de referencia 2024, 2025 y 2026 (incluyendo suscripciones)