Villa en Cabeceiras de Basto, Distrito de Braga

¡Oportunidad de inversión ineludible para aquellos que quieren invertir en la reconstrucción y la apreciación inmobiliaria en una ubicación céntrica con gran potencial!
Como se encuentra en una zona de ARU, le permite disfrutar de varias ventajas e incentivos fiscales - IVA 6%

Año de construcción: 1951

Edificio con proyecto aprobado para 10 viviendas en Cabeceiras de Basto

Proyecto para la construcción de 2 bloques planos, insertados en una parcela de 690 m2, ubicada en la Rua Antunes Basto, en Refojos de Basto, Cabeceiras de Basto.

Actualmente existe un proyecto aprobado por el Municipio de Cabeceiras de Basto para la reconstrucción y ampliación del edificio existente, que prevé una superficie habitable bruta de 660 m2 y una superficie de aparcamiento de 290 m2 para 10 plazas de aparcamiento.

Se prevé la construcción de 10 viviendas:
- Estar en el edificio para la restauración: 4 de tipo T2 y 2 de tipo T1;
- En el terreno existente: 4 T3 y 10 plazas de aparcamiento.

Existe la posibilidad de convertir el proyecto en alojamiento turístico.

La propiedad se encuentra en el corazón del pueblo de Cabeceiras de Basto, junto al Campo do Seco y la playa del río Ponte de Pé y Poço do Frade. Tiene en las inmediaciones varios tipos de comercio, servicios, restaurantes, escuelas, centro de salud, actividades de ocio y culturales, parques infantiles, entre otros.

Con excelente accesibilidad a la A7, esta villa también está a 35 minutos de la ciudad de Guimarães, a 45 minutos de la ciudad de Braga y a 1 hora del aeropuerto Francisco Sá Carneiro.

Excelente oportunidad de inversión!
Calificación energética: Exento
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