Villa en Alamedilla, Granada provincia

*Magnífica Villa Tradicional Española de los Años 60 – Una Oportunidad Única para Crear una Gran Vivienda Familiar, un Encantador Bed & Breakfast o Apartamentos Turísticos*

Llena de historia y carácter, esta impresionante villa tradicional española situada en *Alamedilla, Granada*, representa una excepcional oportunidad de reforma. Construida en *1960* como la residencia del médico del pueblo, la propiedad cuenta con *284 m2 construidos* sobre una amplia *parcela de 4.957 m2*, siendo ideal tanto para crear una espectacular vivienda familiar como para desarrollar un atractivo negocio turístico.

La vivienda dispone actualmente de *8 dormitorios* y *2 baños*, ofreciendo un enorme potencial para redistribuir y modernizar sus espacios. Sujeto a las licencias y permisos correspondientes, podría transformarse en un elegante Bed & Breakfast, varios apartamentos turísticos, un retiro de bienestar o una magnífica residencia rural.

La entrada principal da acceso a un espacioso recibidor presidido por una impresionante escalera que aporta una sensación de amplitud y elegancia desde el primer momento. En la planta baja encontramos un salón independiente, un comedor, una cocina tradicional, un dormitorio y un baño. En la planta superior se distribuyen cinco dormitorios adicionales, proporcionando un amplio alojamiento para una familia numerosa o para huéspedes.

Uno de los elementos más versátiles de la propiedad es su largo garaje, al que se accede mediante puertas dobles desde la fachada principal. Este espacio recorre uno de los laterales de la vivienda y comunica directamente con el patio trasero, ofreciendo un enorme potencial para convertirse en alojamiento adicional para invitados, un spa, sala de juegos, comedor interior o una amplia zona de ocio.

En la parte trasera encontramos un encantador patio privado, el lugar perfecto para instalar una piscina rodeada de terrazas donde disfrutar del sol y de comidas al aire libre. Alrededor del patio existen varios edificios auxiliares tradicionales con un extraordinario potencial de rehabilitación. Estos podrían convertirse en suites para invitados, apartamentos turísticos independientes, talleres o espacios habitables adicionales, adaptando la propiedad a una gran variedad de proyectos.

Los amplios terrenos ofrecen privacidad y espacio suficiente para crear jardines paisajísticos, zonas de aparcamiento, áreas recreativas o incluso destinar parte de la parcela a pequeños cultivos. Además, la propiedad dispone de suministro de agua y electricidad de red, proporcionando una excelente base para su rehabilitación.

Las propiedades con este nivel de historia, personalidad y potencial de desarrollo son cada vez más difíciles de encontrar, convirtiendo esta villa en una magnífica inversión en el corazón de la Andalucía rural.

*Sobre la Zona*

Alamedilla es un tranquilo pueblo andaluz rodeado de un precioso entorno natural que ofrece un auténtico estilo de vida español, sin renunciar a una excelente conexión con ciudades y localidades cercanas.

La propiedad se encuentra aproximadamente a *25 minutos de Guadix*, *35 minutos de Baza* y alrededor de *1 hora de la ciudad de Granada*, donde encontrará una amplia oferta de comercios, restaurantes, hospitales, atractivos culturales y el mundialmente famoso *Palacio de la Alhambra*.

El *Aeropuerto de Granada* está situado a unos *55 minutos*, mientras que el *Aeropuerto Internacional de Málaga* se encuentra a aproximadamente *1 hora y 45 minutos*, facilitando el acceso tanto para propietarios internacionales como para visitantes.

Las playas de la *Costa Tropical* se encuentran a unos *90 minutos*, mientras que el *Embalse del Negratín*, conocido por sus aguas cristalinas, actividades como natación, kayak, paddle surf, baños termales y restaurantes junto al lago, está a tan solo *40 minutos*. Durante el invierno, la *Estación de Esquí de Sierra Nevada* se sitúa aproximadamente a *1 hora y 30 minutos