Villa en Montendre, Charente Marítimo

Casa adosada vendida – Inversión de alquiler ideal – Montendre (17) En el corazón del centro de la ciudad de Montendre, descubra esta casa adosada de unos 81 m2, vendida con un inquilino en su lugar, ofreciendo un ingreso de alquiler inmediato. En la planta baja, encontrará una entrada que sirve una sala de estar agradable, un comedor abierto a la cocina y un aseo separado.
DPE : D alquiler de 758 € por mes sin cargos Alquiler anual : 9096 € + cargos 150 €/año Cargo anual del propietario Impuesto sobre la propiedad : 681 € Seguro del propietario : 40 €/mes, es decir, 480 €/año Cargos anuales 1 161 € Ingresos netos anuales (excluyendo TEOM recuperables, mantenimiento,) 9096 € - 1 161 € = 7935 € Notariado 10 600 € (aproximadamente) En resumen : Rentabilidad bruta : 6. 71% Rentabilidad neta : 5. 85% Esta casa es una excelente oportunidad para un inversor que busca una propiedad ya alquilada, con un buen precio
Arriba, el espacio nocturno consta de tres habitaciones luminosas, un baño compartido en el aterrizaje y un segundo aseo independiente. En el exterior, un pequeño jardín le permite disfrutar de un espacio agradable. rentabilidad y una ubicación codiciada en el centro de la ciudad.