Casa de campo en Colmenar, Málaga provincia

¡Oportunidad para invertir!

Colmenar, Montes de Málaga – Un Proyecto de Reforma con un Gran Potencial

Precio de inversión: solo 49.950 €

Opción de adquirir una parcela adicional con ruina: 19.950 €

Vivienda principal: 152 m² + patio trasero de 32 m²
Parcela opcional: Ruina de 62 m² sobre una parcela de 140 m²
La oportunidad

En pleno corazón de los espectaculares Montes de Málaga, rodeada de colinas, olivares y naturaleza, esta propiedad no es simplemente una vivienda, sino una oportunidad para crear un hogar totalmente a tu gusto.

Si siempre has soñado con rehabilitar una auténtica casa andaluza y disfrutar de unas vistas que te dejarán sin palabras, esta es tu ocasión.

La propiedad ofrece la posibilidad de adquirir dos parcelas independientes, proporcionando una gran flexibilidad para desarrollar un proyecto personal o de inversión.

Unas vistas que marcan la diferencia

Lo que realmente convierte esta propiedad en algo especial son sus impresionantes vistas panorámicas a la montaña.

Ubicada dentro del Parque Natural Montes de Málaga, la vivienda disfruta de un paisaje privilegiado de montañas, olivares en terrazas y naturaleza mediterránea prácticamente intacta.

Desde sus terrazas podrás contemplar el amanecer, los cambios de luz durante todo el día y unas puestas de sol espectaculares sobre el valle.

Cada estación transforma el paisaje:

En primavera, el entorno se llena de un intenso color verde.
En verano, las montañas adquieren los característicos tonos dorados de Andalucía.
En invierno, la luz ilumina las cumbres creando un escenario realmente único.
Más que un proyecto de reforma, esta propiedad ofrece un auténtico balcón hacia uno de los paisajes más bellos de la provincia de Málaga.

La vivienda principal – 152 m²

Precio: 49.950 €

Construcción tradicional de piedra con gran personalidad, esperando ser recuperada por un nuevo propietario.

Entre sus principales características destacan:

Vivienda de aproximadamente 152 m².
Cubierta completamente nueva, uno de los trabajos de mayor coste ya realizado.
Tres dormitorios.
Dos terrazas con extraordinarias vistas panorámicas.
Conexiones de agua y electricidad disponibles.
Excelente acceso por carretera, sin necesidad de vehículos todoterreno.
Patio o parcela trasera de aproximadamente 32 m² (8 x 4 metros), ideal para crear una terraza, jardín, zona de barbacoa o comedor exterior.
Parcela opcional con ruina

Precio adicional: 19.950 €

Junto a la vivienda principal existe la posibilidad de adquirir una segunda parcela formada por:

Ruina independiente de aproximadamente 62 m².
Parcela de 140 m².
Magníficas vistas abiertas a la montaña.
Esta parcela ofrece numerosas posibilidades:

Casa de invitados.
Apartamento turístico.
Estudio de arte.
Taller.
Ampliación del espacio exterior.
Proyecto de inversión con gran potencial de revalorización.
Disponer de dos parcelas independientes aporta una gran versatilidad y aumenta considerablemente el valor futuro del conjunto.

Una inversión con futuro

Las mejores inversiones rara vez son las que ya están terminadas, sino aquellas cuyo potencial todavía está por desarrollar.

Esta propiedad representa un auténtico proyecto de entrada al mercado inmobiliario en uno de los pueblos más auténticos del interior de Málaga.

La vivienda principal cuenta con una estructura sólida y una cubierta completamente renovada, mientras que la ruina requiere una rehabilitación integral. Sin embargo, disponer ya de tejado nuevo, suministros de agua y electricidad y un excelente acceso reduce significativamente parte del coste inicial de la reforma.

Lo que realmente se está adquiriendo es potencial, y su precio refleja precisamente esa oportunidad.

Ubicación

Colmenar, Parque Natural Montes de Málaga.
Málaga capital: aproximadamente 30 minutos.
Playas de la Costa del Sol: 35-40 minutos.
Aeropuerto Internacional de Málaga: 40 minutos.
Entorno privilegiado rodeado de naturaleza, olivares y los tradicionales pueblos blancos andaluces.
Una excelente oportunidad para quienes buscan crear un hogar con personalidad o desarrollar un atractivo proyecto de inversión en un entorno natural incomparable.

Información legal (conforme normativa vigente)
En cumplimiento de la normativa vigente y en especial de la Ley 10/2025, se informa al consumidor que:
•El precio indicado no incluye impuestos (ITP, IVA o AJD, según corresponda), gastos notariales ni registrales.
•No se cobran honorarios a la parte compradora.
•La información facilitada es orientativa, no vinculante y carece de valor contractual, pudiendo haber sufrido modificaciones