Villa en Santa Barbara, São Miguel

Gran vivienda unifamiliar, de tipo T4, desarrollada en una sola planta (aunque tiene el uso de buhardilla), situada en una parcela de 1021 m2, con un gran patio trasero, garaje, terraza y anexos, situada al principio de la parroquia de Santa Bárbara en Ribeira Grande, Isla de São Miguel, Azores.

Se trata de una vivienda que presenta versatilidad por su configuración y por la cantidad de estancias existentes, reuniendo características que realzan al inmueble para una buena inversión en términos de vivienda propia o inversión para ingresos vía alquiler turístico o de larga duración, sobre todo si se tiene en cuenta la posibilidad de crear más de una vivienda en el propio inmueble.

La villa consta de un gran hall de entrada, 4 dormitorios, sala de estar, baño, espacio abierto con comedor y cocina, una habitación que se puede utilizar como otra sala de estar o comedor, pasillo con acceso a un segundo baño y segunda cocina (más pequeña) con escaleras para acceder a la buhardilla.

La buhardilla se puede utilizar como dormitorio, despacho o zona de ocio. Además del acceso interior, se puede acceder al uso de la buhardilla por las escaleras exteriores del porche.

Además de la villa, en la propiedad se construye un gran garaje con capacidad para 3 coches, encima del garaje hay una gran terraza que se beneficia de una gran vista de 360 grados sobre los alrededores de la casa, desde la que es posible ver el mar, el campo y la montaña, 4 anexos (uno de ellos destinado a lavandería, uno destinado a casa de máquinas, otro destinado a un gran trastero o taller y otro, de construcción más precaria, anteriormente destinado a un pequeño almacén para apoyar la actividad agrícola), amplio porche en la parte trasera de la casa, ideal para el ocio y la socialización con comodidad y privacidad.

En el exterior de la casa, además de la terraza antes mencionada, encontramos zonas ajardinadas, concretamente delante de la casa y en el lateral, así como algunas zonas para un pequeño huerto donde hay diferentes árboles frutales (como higuera, manzano, níspero, araçaleiros) y terrenos para el cultivo. La villa tiene una entrada lateral a ambos lados de la villa.

La villa se encuentra a unos 3 kms del centro de la ciudad de Ribeira Grande, donde podrá disponer de los más diversos servicios, incluyendo varios colegios, centro de salud, farmacias, tiendas, restaurantes, zonas de ocio (jardines, piscinas, playas de Monte Verde, playa de Areal de Santa Bárbara, paseo marítimo, etc.) así como espacios culturales (museos, centro de arte contemporáneo O Arquipélago, varias iglesias, etc.). También se beneficia de buenos accesos, ya que se encuentra a pocos metros de la autopista, acceso a la ciudad de Ribeira Grande y otras localidades.

Si bien este inmueble no requiere obra para ser habitado, el hecho de que existan algunas características y materiales más tradicionales puede incentivar algunas obras de mejora, dando así la posibilidad de modernizarlo y personalizarlo a su gusto, pudiendo adaptar el espacio a su estilo de vida, preferencias estéticas y necesidades familiares, creando un ambiente que sea verdaderamente suyo.

Información sobre las Áreas:
Superficie Total del Terreno: 1.021 m2;
Área de Implantación: 435.70 m2;
Área de Construcción: 475.80 m2;
Área Privada Bruta: 224.80 m2;
Superficie bruta dependiente: 251 m2;
Área Cubierta: 585.30 m2;
Terraza: +/- 65 m2;
Categoría Energética: Exento
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