Terreno en Montijo, Distrito de Setúbal

Terreno rústico con 109.000 m2, situado al sur de Pegón-Gare (Sto Isidro de Pegón), situado en una zona privilegiada, se encuentra en una estación de tren y una carretera nacional, así como a una distancia de menos de 5 km de la carretera en 13 y 53 km de la ciudad de Montijo, Ponte Vasco da Gama y el aeropuerto.

¡Oportunidad de inversión!

Visibilidad:

- En el PIP aprobado en la Cámara Municipal de Montijo, se proponen 19 lotes con área total de 59.381m2, área máxima de implantación de 23.752. 40m2 y área de construcción de 34.931m2.

- En la fecha de 06/02/24, hubo un brote favorable de CM y la aceptación de la entrega de una parcela en la frontera sur de la zona predominante de 862,60m2 para una estación de agua residual alta.

Propiedades:

- Los lotes 16 y 19 se instalarán en bandas;
- Los lotes restantes serán de implantación aislada;
- Cerca de una estación de transbordadores;
- Cerca del puerto de Setúbal;
- Acceso a las carreteras de Algarve/Lisboa/Setúbal;
- Actualmente, es sin ocupación ni uso y con una cubierta arbórea y leñosa compuesta predominantemente de eucalipto, pinturas y mate.

La zona está clasificada actualmente por PDM como una zona urbana mixta activa de nivel IV (Pegón-Gare), donde se indican 20 parámetros de densidad bruta de incendios/ha y densidad líquida (aplicable únicamente a zonas de alojamiento u otros usos urbanos adicionales) de 30 incendios/ha.

Estos valores se traducirán en parámetros máximos de ocupación del suelo de 0,25 y uso de 0,45 y un número máximo de tres.

Ideal para aquellos que buscan la paz y la armonía con la naturaleza y poner en práctica su proyecto!

¡Marque su visita!
Categoría de energía: Isento
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