Terreno en Amarante, Distrito de Oporto

Terreno de 8 000m2 para la construcción de viviendas en altura,

En Lufrei, Amarante, a 2 km de la Rua 31 de enero (Arquinho),

Con vistas inevitables para el margen derecho de Río Tâmega

Y la inclinación del Sol Nacido - Punto,

Clasificado en el PM del municipio de Amarante

Como Espacios Residenciales Tipo II con Índice de Construcción 0. 75.

Según el Plan de Directores Municipales de Amarante:

Índice de impermeabilización en solitario: 60% ► Índice de uso único: 0. 75 ► Número de pisos y altura: 3 pisos y 11 metros

Se aceptará el aumento de un suelo soldado y de uno o más pisos por debajo del suelo solar, ya que la altura de cualquiera de las fachadas del edificio, medida en el centro de la línea de intersección de la fachada con el paso o el suelo adyacente, no es superior a 14 m.

Sin perjuicio de los demás parámetros establecidos en el presente artículo, el valor máximo del índice de utilización del suelo podrá superarse en un 50 % en los casos en que la superficie de construcción superior al máximo sea exclusivamente para:
a) el estacionamiento interno y la utilización del edificio para la vivienda colectiva, el comercio o los servicios;
b) Baños cubiertos y otras áreas al aire libre, donde el uso del edificio es una sola familia o colectivo.
Categoría de energía: Isento
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