Villa en Lisboa, Distrito de Lisboa

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Nos complace presentar una oportunidad de inversión altamente estratégica en el corazón de Lisboa, situado en la Praça Duque de Saldanha, una de las ubicaciones más prestigiosas y dinámicas de la ciudad.

Esta mansión de estilo clásico, con una fuerte identidad arquitectónica y características ornamentales de significativo valor de herencia, representa un activo raro en el mercado de Lisboa, combinando una ubicación principal, una visibilidad excepcional y un potencial significativo de creación de valor.

Situada en una parcela urbana de gran relieve, la propiedad se beneficia de una imponente arquitectura con detalles neoclásicos, balcones ornamentales y generosas características de altura celing especialmente valoradas en proyectos de renovación y desarrollo de alta gama.

Configuración de & amp; de ubicación
Praça Duque de Saldanha - una de las principales ubicaciones céntricas de Lisboa
Fuerte entorno corporativo, residencial y comercial
Excelente accesibilidad a través del metro, el transporte público y las principales conexiones por carretera
Redondeos establecidos que cubren oficinas, hoteles y tiendas premium
Desarrollo potencial

El activo ofrece un potencial de reposicionamiento medio y puede dar cabida a una serie de enfoques estratégicos, entre ellos:

Rehabilitación en alojamiento residencial de lujo
Convertir en oficina o sedes corporativas
Desarrollo como hotel boutique o apartamentos con servicios
Componentes residenciales y comerciales de desarrollo de uso mixto

Además, puede haber posibilidades de expansión vertical y construcción adicional, sujetas a la evaluación y aprobación del Ayuntamiento de Lisboa y las autoridades competentes, lo que podría ampliar significativamente el potencial de creación de valor del activo y aumentar su gran superficie construida.

Justificación de la inversión
Ubicación básica dentro de uno de los principales centros de negocios y urbanos de Lisboa
Aceta Escasa con un fuerte componente de arquitectura y patrimonio
Potencial de creación de valor mediante la renovación y el reposicionamiento
Relevante al alza a través de una posible expansión vertical, sujeta a aprobación
Fuerte potencial de liquidez en el mercado de inversión institucional
Perfil de la inversión

Este activo puede ser especialmente adecuado para:

Fondos de inversión inmobiliaria
Desarrolladores especializados en regeneración urbana
Inversionistas internacionales
Oficinas familiares que siguen las estrategias core+ / value-add

Una oportunidad única para adquirir un eje icónico de Lisboa con el potencial de transformarse en un proyecto emblemático.

Encontrar el activo correcto no es una cuestión de suerte. Es una cuestión de método, experiencia y visión.

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Categoría de energía: G
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