¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Vau?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Vau son aeropuerto de Lisboa (65 km), aeropuerto de Badajoz (212 km) y aeropuerto de Porto (214 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Vau?

Los colegios internacionales cercanos a Vau incluyen International School Torres Vedras (30 km, edades 1-18, inglés y portugués), Leiria International School (49 km, edades 3-18, inglés) y Prime School (64 km, edades 3-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Vau?

El mercado inmobiliario de Vau está dominado por Villas, con el 59% de las propiedades disponibles, seguido de Terreno (17%), Casas adosadas (14%) y Apartamentos (10%).

¿Cómo es el clima en Vau?

Vau es más cálido en agosto, con unos 21°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Vau?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Vau rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 240.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 25.320 €.

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€ 240.000

Apartamento en Vau, Distrito de Leiria

Añadido hace 3 meses

Baños: 1

1 Baño

Vau, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Chave Nova - Vilamoura

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

Apartamento estudio en condominio privado
Consta de sala de estar, cocina y baño de concepto abierto.
El condominio ofrece impresionantes vistas a la Laguna de Óbidos. Estas unidades comparten los mismos acabados de alta calidad que el edificio principal.

La zona común exterior cuenta con una gran piscina, zonas verdes y baños. Los acabados incluyen suelos de cerámica, carpintería de aluminio con doble acristalamiento y paneles solares. La sauna se encuentra actualmente en mal estado y requiere reforma.

Entorno de la propiedad
Este desarrollo goza de una ubicación privilegiada y exclusiva. La zona es predominantemente residencial de alta gama, caracterizada por villas de lujo y amplios terrenos, con excelente accesibilidad y un impresionante entorno natural.

La región cuenta con infraestructura esencial, como suministro de agua, alcantarillado, electricidad, gas y telecomunicaciones. Las carreteras y las zonas comunes están bien mantenidas y pavimentadas, lo que garantiza un entorno impecable y prestigioso.
Categoría Energética: A+
#ref:LXM/00597

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Vau

Ubicación aproximada

Pregunte a Chave Nova - Vilamoura para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Lisboa, 65 km
Aeropuerto de Badajoz, 212 km
Aeropuerto de Porto, 214 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	4.4mm	13°C	1.9°C	21.4°C
Feb	13	3.8mm	14.2°C	8.4°C	22.3°C
Mar	10	5.8mm	13.9°C	5.7°C	26.1°C
Abr	17	1mm	16.8°C	8.4°C	29°C
May	15	0.8mm	16.9°C	10.3°C	29.9°C
Jun	13	3.8mm	18.9°C	14.2°C	33.3°C
Jul	21	0.4mm	20.7°C	14.4°C	38.3°C
Ago	22	0.1mm	20.8°C	15.3°C	28.5°C
Sep	22	0.8mm	19.7°C	11.5°C	34.5°C
Oct	4	4.4mm	18.7°C	10.6°C	26.2°C
Nov	12	2.6mm	16.5°C	7.7°C	23.8°C
Dic	23	0.8mm	12.1°C	2.7°C	20.1°C

Mercado inmobiliario en Vau

	Villas	59%
	Terreno	17%
	Casas adosadas	14%
	Apartamentos	10%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7%,16.800 €
SELO: 0.8%,1920 €

18.720 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1200 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

600 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

4800 €

Esto se basa en la información de mercado de Vau. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: